購入をお考えの皆様
「コート浦和常盤の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コート浦和常盤の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北浦和駅より徒歩で14分
浦和駅より徒歩で16分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15番18号 周辺地図はこちら
1992年6月
27戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東洋建設
東洋不動産
東洋グリーン建物
巡回
所有権
商業地域
仲町小学校
常盤中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
---|---|---|
位 (455物件中) | 位 (295物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コート浦和常盤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゆうさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/16 10:11 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅は京浜東北線の浦和駅及び北浦和駅になります。どちらも徒歩15分以内なので徒歩圏内だと思います。浦和駅は言わずもがな非常に都内へのアクセスもよく、いわゆる大丸有(大手町・丸の内・有楽町)などのオフィス街は上野東京ラインでドアツードアで1時間以内、勿論新宿や渋谷等の山手線西側も湘南新宿ラインで同様の時間で通勤可能です。 ・特によく利用するであろう駅周辺には、有名チェーン系のお店、コンビニエンスストア、イトーヨーカドーやヤオコーなどのスーパーのほか、駅前にはパルコ、伊勢丹等の百貨店系、エキナカにはアトレもあり非常に利便性は高いです。また、中央図書館・映画館(MOVIX)、ファミリー向け施設として子供向けのスイミングや学習塾など、普通の生活をする上では全く困らないです。 |
・非常に治安は良いです。町の雰囲気として、元気の良い大宮と異なり、ファミリーや落ち着いたご年配の姿を多く見かけます。古くからある町ですが、駅周辺は再発も進み歩道などもだいぶ整備されてきていると思います。当該物件の所在地は概ね徒歩15分で浦和区役所付近になりますが、その場所くらいまでは歩道・街灯が整備されており、特に危ない思いをすることはないでしょう。 ・当物件は商業地区に該当しますが、浦和は条例で駅周辺の風俗等の店舗運営が禁止されているので、水商売やパチンコ系の施設が皆無ですので、そういった施設に興味がない人や、小さなファミリーには安心できる街です。 ・当マンションは幹線道路から1つ入り込んだ路地に位置しており、低層階に住んでいますが非常に閑静な住宅環境で快適です。 ・災害面では特にリスクもなく、住宅購入時に様々なマップを見ましたが、当地域が位置する大和台地は比較的液状化のリスクがない地層と言われていることもあり、災害リスクは特にありません。 |
・清掃もしっかりされており、管理状況は非常に良いと思います。管理会社は公の管理会社が入っているため、購入時に修繕金などの積み立て状況を確認しましたが特に滞納はありません。一定期にと修繕もきちんと行われています。 ・セキュリティ設備としては防犯カメラのほか、オートロックを備えています。その他に宅配ボックスもあり、通販をよく使う方でも問題ないと思います。 ・駐車場や駐輪場も問題なく利用できます。 |
・私はリノベーション済み住戸を購入したため、影響のない既存設備のみのレビューになりますが、ファミリー向けの3LDK住戸は最近では珍しい80平米超えですので広々と部屋を利用できます。また、玄関ポーチもついているため、小さなお子さんをお持ちのご家庭では、ベビーカーやストライダーなどの遊び用具を置いておける点も良いですね。 ・ベランダは2部屋分連結のため広々としており、洗濯物やキャンプ用品などの屋外保管で問題ない荷物を気軽おけるスペースがあります。 ・なお、部屋間の音に関しては、全く何も聞こえないので気になったことは一切ないです。 |
・基本的に浦和駅まで行けば何でも揃うため、困ることはないです。徒歩5分圏内の場合でも、ファミレス(ロイヤルホスト)、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(いなげや)、クリーニング店、美容室があるので、最低限必要なものは全てそろっていると思います。 |
・当マンションの購入を検討した1つの理由が子育て環境の良さです。当マンションが位置する浦和駅西側は、子育てに熱心なご家庭が多く、また学校も古いですが、IT設備もちゃんと導入しており教育環境は良好です。また、当マンションの学区は仲町小学校ですが、当小学校は学区上での駅から一番遠い場所にあり、常盤駅近マンションのデメリットとして子供通学距離が非常に長くなる点が懸念されます。しかし、このマンションからですと約1km、子供の足でも15分くらいですので夏場の暑い時期でも無理のない距離だと思います。また、幼稚園も常盤・麗和・ひなぎく等がそろっており、選択肢はさほど困らないでしょう。 ・冒頭でも記載していますが、駅周辺に学習塾や習い事教室がいくつもあるため、子供の教育を考える人にとって非常に良い環境といえます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 10:25 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】駅や周辺の街が整備されていて綺麗。治安が良い。アトレやパルコ、伊勢丹があり駅の周辺で買い物を済ませることができる。商店街もあり、飲食店も種類豊富です。都心まで30分程度でアクセスでき、各方面へのバスもある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,616万円
190.8万円/坪
4,902万円
202.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
29 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 75.24㎡ | 10.09㎡ | 3,580万円 | @156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 8階 | 90.83 | 2LDK | |||||||
2016年3月 | 8階 | 90.83 | 2LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミネ浦和常盤
北浦和徒歩8分 |
日建プリムローズ常盤第3
北浦和徒歩5分 |
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
浦和徒歩10分 |
レクセルマンション北浦和公園
北浦和徒歩2分 |
キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエア
浦和徒歩10分 |
イニシア浦和常盤
北浦和徒歩4分 |
リヴシティ浦和常盤弐番館
北浦和徒歩11分 |
ファミール浦和常盤
北浦和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。