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落合南長崎駅より徒歩で8分
新井薬師前駅より徒歩で12分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都新宿区西落合2丁目4番1号 周辺地図はこちら
1992年9月
46戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
大京
ビイシステム
大京アステージ
日勤
所有権
落合第六小学校
落合第二中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※ライオンズマンション哲学堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線・落合南長崎駅周辺には大型ショッピング施設ができたおかげで、とても便利になりました。下町情緒あふれる街並みも健在している地域です。新宿駅までも近いので、アクセスも便利です。都バスの本数もそれなりにあるので、移動で困ることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/03 08:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
冷蔵庫、洗濯機が備え付けで、はじめての一人暮らしでは大変ありがたい。 |
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売却査定
4,356万円
266.8万円/坪
4,626万円
283.3万円/坪
賃料査定
18.4万円
11,288円/坪
20.3万円
12,476円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 29 | 2013年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 1階 | 1K | |||||
| 32 | 2013年8月 | 1階 | 1K | |||||
| 33 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 24.94㎡ | 5.75㎡ | 1,628万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 17.05 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 18.01 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 17.55 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 17.05 | 1K | 西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 17.05 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
哲学堂マンション
落合南長崎徒歩8分 |
メイゾン西落合
落合南長崎徒歩4分 |
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