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早稲田駅より徒歩で7分
早稲田駅より徒歩で7分
西早稲田駅より徒歩で8分
高田馬場駅より徒歩で10分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田2丁目5番12号 周辺地図はこちら
1992年12月
63戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太平工業
昭和理財
菱サ・ビルウェア
所有権
商業地域
戸塚第一小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(293物件中)
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※ザ・ステージ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | haruhitさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/06 23:48 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩５分、jr高田馬場駅徒歩２０分。 都営バス乗り場１０秒でjr高田馬場駅行きjr新宿駅行きが出ており非常に便利である。 |
jr高田馬場駅から早稲田大学周辺まで衣食住なんでも揃い非常に便利。食事は学生向けの安い定食屋もある。 |
見た目はマンション風の洗練された趣き。一階共通玄関は許可されたものだけが入れるようセキュリティも万全である。 |
キッチンや洗面の蛇口は新しいものに取り換えられている。洗濯機置き場専用スペースとクローゼットが独立している。また、キッチンと部屋がドアで区切られていてよい。 |
三徳がすぐ目の前、ファミリーマート、ドン・キホーテがあり食品に関しては全く不便さを感じない。 |
早稲田大学、日本女子大学、学習院女子大学が周辺にある。早稲田中学もある。早稲田大学に隣接してリーガロイヤルホテルもある。 |
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| ニックネーム | miya3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/08 19:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学に近く、通学には最高。近くにマイバスケットもあるため買い物には不自由しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miya3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 18:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅、早稲田駅、高田馬場駅、都電早稲田駅の徒歩圏内にありアクセス抜群。学生街だけあって飲食店も近くにたくさんあり外食には事欠かない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 20:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがゴミ捨て場などをとてもキレイにしてくれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 10:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】山手線と繋がっているので、乗り換えに非常に便利。 駅構内に有名コーヒー店やパン屋さんもあり、出勤時に美味しいお昼ご飯を調達できることが大変嬉しい。 また、オシャレなお花屋さんもあり会社帰りに購入するのもとても楽しみになっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から近く、学生街なのでご飯屋さんが多い。 |
スーパーが目の前にある、コンビニもたくさんある。 |
外観は綺麗で、ごみ捨てもとくに問題なくおこなえる。 |
ふつうのマンションという感じ。壁も薄くないと思う。 |
スーパーが目の前にある。居酒屋もたくさんあるので目移りする。 |
大学が近いので通いやすいと思う。郵便局はちかくにある。 |
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| ニックネーム | とらころうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/10 14:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】複数の駅を利用でき、さらに目の前がバス停です。 |
近くに神田川が流れていて、のんびりとした雰囲気を味わえます。 |
比較的年数が経っていますが、とてもきれいに管理されています。 |
しっかりとしたつくりで、落ち着いた室内です。近隣のお供気になりません。 |
歩いて１分のところにスーパー、30秒のところにコンビにあり！ |
全般的に生活環境は整っていて、暮らしやすいと思います。 |
売却査定
1,733万円
318.4万円/坪
1,840万円
338.0万円/坪
賃料査定
5.7万円
10,494円/坪
6.3万円
11,598円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 東 | |||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.08㎡ | 3㎡ | 1,661万円 | ＠289万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 33.25 | 1DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 19.71 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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|
2階 | 19.71 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
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|
3階 | 19.71 | 1K | |
| 2023年5月 | |
|
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|
4階 | 20.07 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アビテ早稲田の杜
早稲田徒歩2分 |
西早稲田ロータスビル
早稲田徒歩4分 |
菱和パレス早稲田参番館
早稲田徒歩2分 |
ルピナス早稲田アーバンフォルム
西早稲田徒歩6分 |
朝日シティパリオ西早稲田館
面影橋徒歩2分 |
ライオンズマンション西早稲田桔梗
面影橋徒歩2分 |
ヴァローレエテルノ西早稲田
面影橋徒歩3分 |
早稲田ハイツかすが
面影橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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