光シャンブル品川東八ツ山公園

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物件概要

  • 北品川駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で10分
    天王洲アイル駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北品川駅』 京急本線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都港区港南2丁目10番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    吉光建設

  • 設計事務所

    吉光建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    港南小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ」約370m ●「区立東八ツ山公園」約20m ●「第三北品川病院」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光シャンブル品川東八ツ山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光シャンブル品川東八ツ山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 08:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】駅の中にいろんなお土産屋さんがあって新幹線を待つ時間つぶしにいいと思います。特に洋菓子関係のお店はどこもレベルが高くお勧めで自分の場合、行くたびにお店を変えて買い物しています。トイレが駅の規模のわりに少なくて、女性の場合かなり待たなくてはならないケースがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/29 11:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が良く、新幹線の利用が直ぐに出来る事。少し歩けば直ぐにターミナル出られる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】アクセスがよい、新幹線にすぐ乗れる、東海道線だと電車はすいていることが多い、JRと京急線のみではあるが、山手線、京浜東北線、東海道線、東京上野ライン、横須賀線など、路線が多い。 駅周辺の商業施設は高輪口は充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,441万円

    310.5万円/坪

    2,592万円

    329.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    10,123円/坪

    8.7万円

    11,189円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光シャンブル品川東八ツ山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 2LDK
2 2022年10月 2階 2LDK
3 2022年9月 2階 2LDK
4 2022年7月 5階 1DK 南西
5 2022年5月 5階 1DK 南西
6 2021年3月 4階 2LDK 南西
7 2020年12月 4階 2LDK 南西
8 2020年9月 3階 3DK
9 2020年7月 1階 2LDK
10 2019年10月 2階 2LDK
11 2019年10月 2階 2LDK
12 2019年10月 4階 1SLDK 西
13 2019年10月 2階 2DK
14 2019年9月 2階 2LDK
15 2019年8月 6階 2LDK 南西
16 2019年8月 2階 2LDK
17 2019年7月 2階 2LDK
18 2019年7月 2階 2LDK
19 2019年6月 4階 1SLDK 南西
20 2019年6月 2階 2LDK
21 2019年6月 2階 2LDK
22 2019年6月 2階 2LDK
23 2019年6月 2階 2LDK 南西
24 2019年5月 6階 2LDK 南西
25 2019年5月 4階 1SLDK 南西
26 2019年5月 2階 2LDK
27 2019年5月 2階 2LDK
28 2019年4月 2階 2LDK
29 2019年4月 2階 2LDK
30 2019年4月 2階 2LDK
31 2019年4月 6階 2LDK 南西
32 2019年3月 2階 2LDK
33 2019年3月 1階 2LDK
34 2019年3月 2階 2LDK
35 2019年2月 2階 2LDK
36 2019年2月 2階 2LDK
37 2019年2月 4階 1SLDK 南西
38 2019年2月 2階 2LDK
39 2019年1月 2階 2LDK
40 2019年1月 2階 2LDK
41 2019年1月 1階 2LDK
42 2019年1月 2階 2LDK
43 2018年12月 2階 2LDK
44 2018年10月 4階 1SLDK 南西
45 2018年10月 4階 1SLDK
46 2018年8月 5階 3DK
47 2018年7月 2階 2LDK
48 2018年7月 5階 2LDK 西
49 2018年7月 2階 2LDK
50 2018年6月 5階 3DK 西
51 2018年4月 1階 2K
52 2017年12月 1階 2LDK
53 2017年10月 1階 1DK 南東
54 2017年9月 1階 3DK
55 2017年8月 5階 2LDK 西
56 2017年7月 5階 2LDK 西
57 2017年6月 1階 1DK 南東
58 2017年4月 5階 2LDK 西
59 2017年4月 7階 3DK 西
60 2016年12月 5階 2LDK 南西
61 2016年5月 4階 1SLDK 南東
62 2016年3月 4階 1SLDK 南西
63 2016年3月 6階 1LDK
64 2015年12月 6階 1LDK
65 2015年12月 4階 1LDK 南西
66 2015年10月 6階 1LDK
67 2015年8月 6階 1LDK
68 2014年10月 6階 3DK
69 2014年9月 4階 1SLDK 南西
70 2014年9月 8階 2LDK
71 2014年5月 2階 2LDK
72 2014年2月 4階 1SLDK 南西
73 2014年2月 5階 2LDK
74 2014年2月 8階 3DK
平均 3階 51.3㎡ 7.7㎡ 4,206万円 @271万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光シャンブル品川東八ツ山公園の過去の販売相場

赤線 = 光シャンブル品川東八ツ山公園の売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

光シャンブル品川東八ツ山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 26.11 1K
2024年1月 8階 26.11 1K
2024年1月 4階 26.11 1DK 南西
2023年12月 4階 22.26 1K
2023年10月 8階 26.11 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光シャンブル品川東八ツ山公園の過去の賃料相場

赤線 = 光シャンブル品川東八ツ山公園の賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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