グランヴァン水天宮

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    ヴァン都市開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    有馬小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランヴァン水天宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヴァン水天宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線なので、銀座や恵比寿、上野などにも1本で行くことができ便利。日本橋方面にも徒歩で行くことができ、仕事の際はとても便利。周辺にはカフェが多く、仕事の合間に作業をする際も場所に困らないと思われる。

デメリット(1項目)

ニックネーム佐藤久美子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/23 08:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋のつくりがしっかりしていて騒音トラブルなどなく、安心して暮らせました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    926万円

    340.4万円/坪

    983万円

    361.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    11,744円/坪

    3.5万円

    12,980円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヴァン水天宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1K 南東
2 2018年1月 1階 1K
3 2018年1月 1階 1K
4 2017年12月 1階 1K
5 2017年10月 1階 1K 南東
6 2017年5月 1階 1K 北西
7 2017年4月 3階 1K 南東
8 2017年4月 1階 1K 南東
9 2017年4月 3階 1K 南東
10 2017年3月 1階 1K 南東
11 2017年3月 3階 1K 南東
12 2016年1月 9階 1K 南東
13 2015年3月 6階 1K 南東
14 2015年3月 7階 1K 北西
15 2014年9月 7階 1K 北西
16 2014年5月 7階 1K 北西
平均 3階 21.74㎡ 2.64㎡ 1,846万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヴァン水天宮の過去の販売相場

赤線 = グランヴァン水天宮の売買相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランヴァン水天宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 19.28 1K
2024年2月 3階 19.84 1K 南東
2024年1月 2階 19.74 1K 南東
2024年1月 8階 19.74 ワンルーム 南西
2023年11月 8階 19.84 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヴァン水天宮の過去の賃料相場

赤線 = グランヴァン水天宮の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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