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亀戸駅より徒歩で8分
大島駅より徒歩で8分
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『大島駅』 都営新宿線
東京都江東区大島3丁目25番10号 周辺地図はこちら
2001年2月
113戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
オリックス・リアルエステート
エムエーシー建築事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
準工業地域
区立第二大島小学校
区立第二大島中学校
●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 亀戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,551物件中)
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 位
(361物件中)
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※サンクタス大島ＥＸの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/18 08:40 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。 |
駅周辺に食品スーパー（複数）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院（江東病院）もあります。駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。 |
ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。 特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/12 08:53 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。駅近なので、便利な立地条件だと思います。 |
病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。 |
近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。 |
学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 19:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。 |
駅の近くに買い物施設が充実しているところ駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。 |
近くにマックがあり、学生にとってはありがたい |
小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 23:45 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】・快速が止まる ・新宿や本八幡まで直通 ・1~2回の乗り換えで大体のところへ行ける・アクセスもよく生活に困る部分もないので比較的良好 |
・スーパーや飲食店が周囲に複数ある ・コンビニも多い・駅前に交番があり、街灯も多いため夜でも比較的安心 |
・マクドナルドや松屋といったチェーン店や個人経営のお店なども多々ある |
・多目的トイレの設置や、周囲の公園・遊び場が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/04 23:59 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない |
改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてあるあまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う |
駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある |
駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 19:08 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。 |
江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。 |
歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。 |
大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/28 13:20 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。 |
商店街が近くにあるので住むのには困らない。駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。 |
テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。 |
公園などが多いことと、児童館が多いこと。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 07:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】急行と快速が止まる。新宿まで一本で行ける。家賃も比較的良心的で、財布に優しい価格のスーパーもある。 |
駅の近くにコンビニやスーパーが充実している。病院もある。下町ならではの、皆が見守っている安心感がある。 |
とても充実している。居酒屋が多く、サラリーマンの憩いの場となっている。 |
保育園や学校が充実している。公園も多くある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/27 15:47 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。 |
スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。 |
ファミレス（サイゼリア）があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。 |
学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/05 09:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】快速が止まる。 時間によっては始発駅、終点駅になる。 エスカレーター上下ともある。EVもある。物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。 |
どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。 |
ラーメン店が多い。 団地の下にファミレスもあります。 |
下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/16 23:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】再開発が進んだこともあり、これまで以上に道が整備されていて、夜でも明るいので治安面でも安心できるエリアになったと思います。東京駅にも新宿駅にも出やすいエリアですし、飲食店やスーパーマーケットも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,873万円
233.5万円/坪
5,174万円
248.0万円/坪
賃料査定
20.0万円
9,611円/坪
22.1万円
10,623円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2013年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2012年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2012年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2009年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2009年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 36 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 76.8㎡ | 9.53㎡ | 4,607万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 80.08 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 84.08 | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 71.38 | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 80.08 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 80.08 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステージ大島
西大島徒歩2分 |
ヴォーガコルテ大島
大島徒歩2分 |
いずみマンション
大島徒歩4分 |
ネバーランド大島
大島徒歩3分 |
パシフィックコンフィート大島
大島徒歩6分 |
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
住吉徒歩6分 |
アルス亀戸
亀戸徒歩6分 |
アプレシティ大島
大島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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