東陽町公園ハイツ壱番館

外観

  • 東陽町公園ハイツ壱番館のエントランス
  • 東陽町公園ハイツ壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東陽町公園ハイツ壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東陽町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区南砂2丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    常和興産、ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第四砂町小学校

  • 中学校区

    第二南砂中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東陽町公園ハイツ壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東陽町公園ハイツ壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム黄色もやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/18 15:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】葛西橋通り沿いにある建物で周囲はあまり商店がなく夜は車がうるさいというあまり良い立地ではないのですが、少し駅方面へ向かうと忽ち便利になります。特にイオンやホームセンターのドイトなどは23時までやっているため仕事で遅くなっても買い物にいける為便利です。

周囲はマンションや団地が多い印象です。江東区でもこの砂町エリアは特に団地などが多くあります。その分住宅密集地として栄えているのでスーパーなどが多くあるのは助かります。自治会もよく活動していて町の掃除などはよくされています。

葛西橋通り沿いに面していますがエントランス・駐輪場など入り口は裏手になります。運河沿いで見晴らしも良く防犯面などでは安心できます。入り口、外周は緑が多く落ち着いた感じのマンションという雰囲気があるのが良いです。

管理組合規約でペットが飼う事が認められていて犬猫が多いです。動物好きな私としては嬉しいです。設備は築年数もあり若干古い感じもありすがまだまだ最新設備に負けてないと思います。壁は厚めなのか音などは響かないです。こちらはペットを飼ったりする上でもメリットになります。

買い物は駅方面のイオンなどがとても便利です。またもう少し足をのばせばショッピングモールのスナモなどがありこちらも買い物に良いです。日用雑貨から食品、本、服まで何でも揃います。お子様を連れての買い物にも良い施設が多いです。

裏手に幼稚園、小学校、中学校があり近いです。ショッピングモールや駅なども結構子育てに配慮されてつくり(スロープや遊び場など)で便利です。大きな公園が多いのでのびのび育てるのに良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 07:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】徒歩10分程でショッピングモールが何箇所かあるので住みやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひすいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/21 22:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裏手に親水公園があり、春先は見事な桜並木が見られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,611万円

    210.6万円/坪

    ～

    2,772万円

    223.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    6,307円/坪

    ～

    8.6万円

    6,971円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東陽町公園ハイツ壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 南東
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 1LDK 西
4 2023年12月 1階 1LDK 西
5 2023年11月 1階 1LDK 西
6 2023年11月 5階 1LDK 西
7 2023年11月 1階 1LDK
8 2023年10月 3階 3LDK 南
9 2023年10月 3階 3LDK 南
10 2023年10月 1階 1LDK 北西
11 2023年9月 1階 1LDK 西
12 2023年8月 5階 1LDK 西
13 2023年7月 5階 1LDK 東
14 2023年6月 5階 1LDK 東
15 2023年6月 3階 3LDK 南
16 2023年6月 5階 1DK 西
17 2023年6月 4階 2SLDK 南
18 2023年6月 5階 1LDK 東
19 2023年6月 3階 3LDK 南
20 2023年4月 3階 3LDK 南
21 2023年4月 3階 3LDK 南
22 2023年4月 2階 1LDK 東
23 2023年3月 4階 2LDK 南
24 2023年3月 9階 1LDK 西
25 2023年3月 9階 1LDK 西
26 2023年2月 9階 1LDK 西
27 2023年1月 11階 2SLDK 南
28 2022年12月 5階 2DK 東
29 2022年12月 9階 1LDK 西
30 2022年11月 5階 2DK 東
31 2022年11月 4階 2LDK 南
32 2022年11月 3階 2LDK 南
33 2022年11月 10階 1SLDK 南
34 2022年10月 3階 2LDK 南
35 2022年10月 9階 1LDK 西
36 2022年10月 9階 1LDK 西
37 2022年10月 3階 2LDK 南
38 2022年10月 10階 1SLDK 南
39 2022年9月 5階 2DK 東
40 2022年8月 5階 2DK 東
41 2022年8月 3階 2LDK 南
42 2022年3月 2階 3LDK 南
43 2022年2月 2階 3LDK 南
44 2022年2月 2階 3LDK 南
45 2021年11月 10階 1SLDK 南
46 2021年10月 2階 3LDK 南
47 2021年3月 6階 1LDK 西
48 2021年2月 6階 1LDK 西
49 2020年12月 1階 3LDK 南西
50 2020年11月 7階 1LDK 東
51 2020年10月 1階 3LDK 南西
52 2020年6月 4階 1LDK 北西
53 2020年5月 1階 3LDK 南
54 2020年5月 4階 1LDK 西
55 2020年5月 5階 2SLDK 南西
56 2020年3月 2階 3LDK 南西
57 2020年3月 4階 1LDK 西
58 2020年3月 2階 3LDK 南西
59 2020年2月 5階 2SLDK 南
60 2020年2月 5階 2SLDK 南
61 2020年2月 5階 3LDK 南東
62 2020年2月 2階 3LDK 南西
63 2020年2月 10階 1SLDK 南
64 2020年1月 1階 3LDK 南
65 2020年1月 5階 3LDK 南東
66 2019年12月 1階 3LDK 南
67 2019年12月 2階 3LDK 南西
68 2019年12月 4階 2DK 西
69 2019年12月 1階 3LDK 南
70 2019年10月 10階 1SLDK 南
71 2019年10月 5階 3LDK 南
72 2019年8月 5階 2SLDK 南
73 2019年8月 2階 3LDK 南東
74 2019年8月 5階 2SLDK 南
75 2019年8月 5階 2SLDK 南西
76 2019年8月 2階 3LDK
77 2019年7月 2階 3LDK 南東
78 2019年7月 9階 1LDK
79 2019年6月 2階 3LDK 南東
80 2019年6月 2階 3LDK 南
81 2019年4月 10階 2DK 西
82 2019年2月 5階 2SLDK 南
83 2019年2月 2階 3LDK 南
84 2019年1月 5階 2SLDK 南
85 2019年1月 8階 2DK 東
86 2018年12月 9階 1LDK 西
87 2018年11月 5階 2SLDK 南
88 2018年10月 5階 2SLDK 南
89 2018年10月 2階 3LDK 南
90 2018年10月 5階 1LDK 東
91 2018年9月 4階 2DK
92 2018年9月 5階 1LDK 東
93 2018年6月 9階 2DK 西
94 2018年6月 5階 1LDK 東
95 2018年4月 5階 2SLDK
96 2018年3月 4階 2DK
97 2018年3月 8階 2SLDK
98 2018年3月 4階 3LDK
99 2018年2月 4階 3LDK
100 2015年9月 3階 2DK 東
101 2015年7月 3階 2DK 東
102 2015年4月 3階 1R 東
103 2015年3月 5階 1R 南
104 2014年9月 3階 1R 東
105 2014年9月 5階 1R 南
106 2014年2月 6階 3LDK 南
107 2014年2月 5階 1R 東
108 2013年10月 6階 2SLDK 南
平均 4階 57.03㎡ 5.52㎡ 3,040万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東陽町公園ハイツ壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 東陽町公園ハイツ壱番館の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東陽町公園ハイツ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 7階 40 2DK 西
2020年4月 1階 75.56 3LDK 南
2020年2月 1階 75.56 3LDK 南
2018年9月 8階 40.92 1LDK 東
2018年8月 8階 40.92 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東陽町公園ハイツ壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東陽町公園ハイツ壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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