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方南町駅より徒歩で10分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都中野区南台3丁目35番7号 周辺地図はこちら
1989年9月
27戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小原建設
エム・シー・コーポレーション
キノシタコミュニティ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
新山小学校
南中野中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(198物件中)
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※プレール方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | touriyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 18:32 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】生活至便で東京都の割に治安が良い気がする。 スーパーも駅徒歩10分圏内に３か所ほどあり、コンビニも２件ある。 またホームセンターやドラッグストアもあるので、生活に困ることはほぼない。 管理人さんが良くゴミ捨て場もよく整理されている。 |
周辺環境は非常に良い。 徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、駅、ホームセンター、飲食店があるので、一通りなんでも揃い、買い物に困ったことはない。 物件目の前に小学校もあるので、比較的良好な治安なのもよい。 |
共用部はなんともいえない。 お世辞にはきれいとは言えないが、家賃や場所を考えたら相応な気がする。 |
単身者が住むのであれば、十分な広さがある。 |
買物や飲食店の充実度に関しては、満点である。 基本なんでも揃うエリア。 |
近くに小学校、中学校があり、地域の人が交通整理などを行っている点はよいと感じる。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/07 11:11 |
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4.0
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りに小学校や公園が多く、治安はとても良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ニックネームさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 13:03 |
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-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐輪スペースもあり自転車があれば買い物には苦労しないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,004万円
174.8万円/坪
1,066万円
185.6万円/坪
賃料査定
5.5万円
9,618円/坪
6.1万円
10,630円/坪
表面利回り
6.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 18 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.47㎡ | 1.65㎡ | 828万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 16.5 | 1K | 北西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 16.5 | 1K | 北西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 16.5 | 1K | 北西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 16.5 | 1K | 北西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 16.5 | 1K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ中野南台ステーションテラス
方南町徒歩3分 |
ナイスアーバン中野方南町
方南町徒歩8分 |
スカイコート中野南台
中野富士見町徒歩12分 |
リリーゼ中野南台
中野新橋徒歩10分 |
ナイスアーバン中野南台
中野富士見町徒歩10分 |
ライオンズマンション中野南台
方南町徒歩7分 |
サーパス方南町
方南町徒歩6分 |
パレホームズ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
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