ルモン広尾

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物件概要

  • 駅

    恵比寿駅より徒歩で3分
    代官山駅より徒歩で11分
    広尾駅より徒歩で15分

  • 路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区広尾1丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    富士地所

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    森トラストレジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広尾小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルモン広尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルモン広尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/13 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】乗り換えやすいですから、何番線でも乗れます。家賃が他の地域より高いだ当たり前ですが、値段以上な便利さも貰いますね

ディバードも、レストランも、いっぱいあるんだよ。そんな大きな駅のに、結構安全ですよね。想像以上に気楽になる。

めっちゃ充実ですよ。人気も高くて、価格も適当しますで、みんなに出会いやすいです。

子育て環境も優しくて、緑も豊かさがあったですから、海外っぽい雰囲気とみられます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームDUさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 08:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、周辺環境も充実しており便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshiyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/05 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅まで徒歩で数分のため、渋谷や六本木にもすぐに行けてとても便利だった。

明治通り沿いだったため、タクシーがすぐに拾えた。

強いて挙げるなら、エレベーター内に監視カメラがあることは良かった。

強いて挙げるなら、いたって普通な感じだった。

繁華街の立地のため、特に困ることはない。

裏手に、有名なタコ公園があり、週末は家族連れが多かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,317万円

    428.8万円/坪

    ～

    5,646万円

    455.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    16,748円/坪

    ～

    22.9万円

    18,511円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルモン広尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1R 南西
2 2023年10月 2階 1R 南西
3 2023年7月 8階 1LDK 北
4 2023年7月 9階 1LDK 北
5 2023年7月 2階 1R 南西
6 2023年5月 8階 1LDK 北
7 2023年5月 9階 1LDK 北
8 2023年5月 2階 1R 南
9 2023年2月 8階 1LDK 北
10 2023年1月 9階 1LDK 北
11 2022年12月 9階 1LDK 北
12 2022年10月 8階 1LDK 北
13 2022年6月 9階 1LDK 北
14 2022年4月 8階 1LDK 北
15 2022年4月 7階 1DK 北
16 2021年11月 1階 1LDK 南
17 2021年11月 2階 1K 南東
18 2021年7月 9階 1LDK 南
19 2021年5月 2階 1K 南東
20 2021年4月 1階 1R 南
21 2021年2月 1階 1R 南
22 2020年11月 2階 1K 南
23 2020年7月 3階 1LDK 北東
24 2020年5月 2階 1K 南
25 2020年3月 6階 1R 北
26 2020年1月 6階 1R 北
27 2020年1月 6階 1LDK 南
28 2019年12月 2階 1K 南
29 2019年10月 6階 1LDK 南
30 2019年10月 9階 2K 北
31 2019年6月 2階 1R 南
32 2019年6月 3階 1LDK 北
33 2019年4月 6階 1LDK 南
34 2019年4月 6階 1LDK 南
35 2019年2月 10階 1LDK 南西
36 2019年2月 6階 1LDK 南
37 2019年1月 6階 南
38 2018年12月 3階 1LDK 北
39 2018年12月 3階 1LDK 北東
40 2018年12月 10階 1LDK 南西
41 2018年12月 3階 1LDK 北
42 2018年11月 1階 2LDK 南
43 2018年10月 6階 1LDK 南
44 2018年9月 3階 1LDK 北
45 2018年8月 10階 1LDK
46 2018年4月 7階 1R
47 2018年2月 8階 1LDK 北
48 2018年2月 8階 1LDK
49 2018年1月 8階 1LDK 北
50 2017年10月 9階 1LDK 南
51 2017年10月 7階 1R
52 2017年10月 8階 1LDK 北
53 2017年8月 9階 1LDK 南
54 2017年7月 7階 1K 南東
55 2017年7月 9階 1LDK 南
56 2017年6月 10階 1LDK 北
57 2017年6月 2階 1R
58 2017年5月 9階 1LDK 南
59 2017年4月 8階 1LDK
60 2017年4月 6階 1LDK
61 2017年4月 2階 1R 南
62 2017年3月 9階 1LDK 南
63 2017年2月 9階 1LDK 南
64 2016年7月 3階 1LDK 北
65 2016年6月 3階 1LDK 北東
66 2016年6月 3階 1LDK 北東
67 2016年4月 3階 1LDK 北東
68 2016年4月 3階 1LDK 北東
69 2016年4月 3階 1LDK 北東
70 2016年4月 10階 1LDK 南西
71 2016年3月 3階 1LDK 北東
72 2016年2月 3階 1LDK 北東
73 2016年2月 3階 2LDK 南
74 2016年2月 3階 1LDK 北東
75 2016年2月 3階 1LDK 北東
76 2016年1月 3階 2LDK 南
77 2016年1月 3階 1LDK 北東
78 2015年12月 3階 2LDK 南
79 2015年12月 3階 1LDK 北東
80 2015年11月 1階 1LDK 南
81 2015年10月 3階 1LDK 北東
82 2015年9月 5階 4LDK 南西
83 2015年5月 1階 1LDK
平均 5階 44.43㎡ 3.61㎡ 4,532万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルモン広尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ルモン広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルモン広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 81.8 1LDK
2024年4月 8階 42.79 1LDK 北
2024年4月 6階 35.35 ワンルーム 北
2024年3月 8階 42.79 1LDK 北
2023年10月 4階 35.35 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルモン広尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルモン広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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