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原宿駅より徒歩で3分
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神宮前1丁目20番15号 周辺地図はこちら
1982年9月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
管理員不在
所有権
渋谷区立神宮前小学校
渋谷区立原宿外苑中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ペソニャソさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/17 01:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このメゾンドシリーズは様々な場所にあり、元々投資用マンションとして分譲されたようです。恵比寿（メゾンドロアイヤル・メゾンド恵比寿）などにもありますが、このメゾンド原宿が最高立地物件です。原宿駅徒歩3分・竹下通りの真裏にあるからか売りに出ることは非常に稀です。私が5年前に購入してから、それ以降一切売りに出たことはありません。このマンションは管理組合が某有名大手の不動産会社で、サブリースも斡旋してるようです。私以外の区分は全所有者がサブリース契約を結び、賃貸を斡旋している模様です。何より立地がいいですか、空室になりづらいです。空室ができてもすぐに埋まってる事を見ても、非常に投資向きではあると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 17:41 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】山手線、都営地下鉄があるだけでなく、渋谷までバスや徒歩を利用できることから幅広い交通網を利用できる。街全体がおしゃれであることからおしゃれな建物が多い。 |
竹下通りをはじめとして幅広い店舗が揃っているため充実している。大通りが明るいため暗い道を渡ることによる不安を避けることができる。 |
チェーン店をはじめとし、原宿特有の甘い食べ物も多く揃っている。 |
道が広く、歩行者のための道路も改め交通事故の不安が低い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】原宿駅のメリットはなんと言っても若者の情報ネットワークが最高に良い環境なので魅力的な駅だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところがオススメできるのがポイントだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】ＪＲ山手線/原宿駅から徒歩3分と利便性に優れています。 |
原宿駅のすぐ隣には代々木公園があり、緑豊かです。 |
鉄筋コンクリート造であるため、外観に重厚感があります。 |
ワンルームですが、単身者が住むには十分な広さです。 |
原宿にはあらゆる分野の店舗があるので買い物に困ることはありません。 |
代々木公園があり子ども連れで遊びに行くことができます。 |
売却査定
1,588万円
477.4万円/坪
1,686万円
506.9万円/坪
賃料査定
6.3万円
19,049円/坪
7.0万円
21,054円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 11.48㎡ | 1.96㎡ | 1,700万円 | ＠489万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 11.48 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 12 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 12 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 11.48 | ワンルーム | 東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 11.48 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウスアーバンス表参道
明治神宮前徒歩8分 |
原宿第三コーポ
明治神宮前徒歩3分 |
マンション原宿
明治神宮前徒歩5分 |
ハイツ原宿
原宿徒歩3分 |
ヴァン・テ・ヴェール
表参道徒歩4分 |
フェアロージュ神宮前
北参道徒歩8分 |
フローラ原宿
外苑前徒歩7分 |
トゥールロワイヤル神宮前
外苑前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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