ハイコート浜田山

外観

  • ハイコート浜田山のエントランス
  • ハイコート浜田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハイコート浜田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 西永福駅より徒歩で2分
    浜田山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西永福駅』 京王井の頭線 
    『浜田山駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都杉並区浜田山3丁目3番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    湯本建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    浜田山小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイコート浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイコート浜田山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパーやコンビニ、飲食店が数店舗あり通常の買い物では不便はないかと思います。また、京王井の頭線で急行は止まりませんが各駅でも渋谷、新宿、吉祥寺まで10〜20分で行くことができます。最寄りの駅から私の家は歩いて15〜20分かかる所にあるのですが自転車があれば特に不便なく広範囲で動く事ができるのでJRの高円寺駅や京王線の桜上水も行く事が可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはフランス菓子ブルボン、郵便ポスト、天ほう、シーキューエルなどがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西永福駅に対する口コミ】飲食店は割とあるので食事には困らないのがメリット

周りが家族で住んでいる一軒家が多いので治安が良く 駅近くは商店街がありのどか。

5月の新築物件なのでキレイだし設備も満足

新築なので室内設備などは新しいので問題なし。

セイユーや、成城石井、カルディーなどスーパーなどは駅近くに多い。

周りの家に子供が多いので公園が近くに何箇所もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/27 19:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,111万円

    323.9万円/坪

    9,675万円

    344.0万円/坪

  • 賃料査定

    28.1万円

    9,998円/坪

    31.0万円

    11,050円/坪

  • 表面利回り

    3.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイコート浜田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南西
2 2023年12月 -1階 3LDK 南東
3 2023年12月 1階 3LDK 南東
4 2023年10月 -1階 3LDK 南東
5 2023年10月 1階 3LDK 南東
6 2022年9月 3階 3LDK 南東
7 2022年7月 3階 3LDK 南東
8 2022年3月 2階 3LDK 南東
9 2021年11月 3階 3LDK 南東
10 2021年11月 3階 2LDK 南西
11 2021年9月 3階 4LDK 南西
12 2021年9月 3階 3LDK 南東
13 2020年11月 2階 3LDK
14 2020年1月 3階 3LDK 南東
15 2019年11月 2階 3SLDK 南東
16 2019年5月 3階 3LDK
17 2016年5月 1階 4LDK
18 2016年4月 1階 4LDK
19 2016年3月 1階 3LDK
20 2016年3月 1階 4LDK
21 2016年3月 1階 3LDK
22 2016年2月 1階 4LDK
23 2016年1月 1階 3LDK
24 2016年1月 1階 3LDK
25 2014年9月 1階 3SLDK
26 2014年4月 2階 3LDK 南東
27 2014年2月 1階 4LDK 南東
28 2014年2月 1階 4LDK
29 2014年2月 2階 3LDK
30 2013年8月 1階 4LDK
31 2012年9月 1階 3LDK
32 2011年4月 3階 3LDK
33 2009年5月 1階 4LDK
34 2009年2月 2階 3LDK
平均 1階 83.71㎡ 11.37㎡ 7,197万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイコート浜田山の過去の販売相場

赤線 = ハイコート浜田山の売買相場 緑線 = 杉並区浜田山の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイコート浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 1階 21.69 1K
2023年5月 1階 78.31 3LDK 南西
2023年4月 3階 73.54 3LDK 南東
2023年4月 1階 78.32 3LDK 南西
2023年2月 1階 21.69 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイコート浜田山の過去の賃料相場

赤線 = ハイコート浜田山の賃料相場 緑線 = 杉並区浜田山の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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