ユニーブル大森山王

外観

  • ユニーブル大森山王のエントランス
  • ユニーブル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ユニーブル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で11分
    馬込駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 住所

    東京都大田区山王2丁目42番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石田組

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 設計事務所

    開発設計コンサルタント

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    馬込第二小学校

  • 中学校区

    馬込東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニーブル大森山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニーブル大森山王」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/22 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】大森駅まで出れば大抵のものはそろうので便利ではある。少し遠いが馬込駅も利用できるので便利。また京浜東北線にのれば所要な駅にはどこでも30分以内でいけるので便利

周辺は静かな住宅街で落ち着いた生活ができる。

共用部はきれいに掃除がされている。また午前中だけだが管理人さんが常駐しており安心。ゴミ捨て場や駐輪場も非常にきれい。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心だと感じる。宅配ボックスも大きいサイズまで対応しているので便利。

東向きの部屋は午前中はかなり日当たりがいい。リノベーション済みの部屋だったので、床などは非常にきれいだった。

すぐ目の前にまいばすけっとがあるので便利。5分ほど歩けばライフ、コンビニも×３、マツキヨなどがある。ジャーマン通り沿いにもいくつか飲食店もあるし、大森駅まででれば基本何でもそろうと思う。少し歩くがドンキもある。

近くに静かな公園がある。また15分ほど歩けば図書館がいくつか使えるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrirakkumarukoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/22 19:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐されており、何かあればすぐ対応してくださるところに安心感を感じています。敷地内にマンション用のゴミ集積場がありますが、毎日丁寧に掃除されていて分別がしっかりされており、臭いが全くないところが購入の大きな決め手となりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 12:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が駐車場の為、陽当たりが良いです。また、近くに小さな公園があり桜がとても綺麗です、管理も行き届いていました。壁がしっかりしているのか静かで過ごしやすい環境でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,797万円

    262.6万円/坪

    ～

    6,155万円

    278.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    8,283円/坪

    ～

    20.2万円

    9,155円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル大森山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2LDK 東
2 2022年8月 6階 2LDK 東
3 2022年4月 4階 3LDK 東
4 2022年4月 2階 2SLDK 東
5 2022年1月 2階 2SLDK 東
6 2022年1月 4階 3LDK 東
7 2021年12月 3階 2LDK 東
8 2021年10月 2階 1SLDK 東
9 2021年10月 3階 2LDK 東
10 2021年9月 2階 1SLDK 東
11 2019年8月 5階 2LDK 東
12 2019年2月 3階 2LDK 東
13 2019年1月 5階 2LDK 東
14 2018年12月 3階 2LDK 東
15 2018年12月 3階 2LDK 東
16 2018年11月 2階 1LDK 東
17 2018年6月 2階 1LDK 東
18 2018年4月 2階 1LDK
19 2018年1月 4階 南
20 2018年1月 4階 2LDK
21 2018年1月 2階 1LDK 東
22 2017年11月 4階 南
23 2017年11月 2階 1LDK 東
24 2017年11月 4階 2LDK
25 2017年8月 2階 1LDK
26 2017年4月 2階 1LDK 東
27 2017年2月 2階 1LDK 東
28 2015年9月 3階 2LDK 東
29 2015年8月 5階 2LDK 南
30 2015年7月 5階 2LDK 南
31 2015年7月 3階 2LDK 東
32 2015年5月 3階 2LDK 東
33 2015年3月 5階 2LDK 南
34 2015年1月 5階 2LDK 南
35 2014年9月 5階 1SLDK 東
36 2014年2月 3階 2LDK 東
37 2012年9月 6階 2LDK 南
38 2010年12月 3階 2LDK 東
39 2010年1月 4階 2LDK 南
40 2009年3月 5階 2LDK 東
平均 3階 65.67㎡ 6.27㎡ 4,439万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル大森山王の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニーブル大森山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニーブル大森山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 29.25 1K 南東
2022年2月 1階 29.25 1K 南東
2021年11月 1階 29.25 ワンルーム 東
2021年9月 1階 29.25 1K 東
2021年5月 1階 29.25 1K 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル大森山王の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニーブル大森山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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