西荻窪スカイハイツ

外観

  • 西荻窪スカイハイツのエントランス
  • 西荻窪スカイハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 西荻窪スカイハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 西荻窪駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区西荻北3丁目12番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立井荻小学校

  • 中学校区

    区立荻窪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※西荻窪スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西荻窪スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsnowさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/30 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】土日は快速がとまらないが、電車の本数は多いので困らない。東西線の利用できるので便利。乗降客が落ち着いている。駅から徒歩約3分。商店街沿いなので夜道でも早朝でも怖いと感じたことはない。飲食店、雑貨店等お店が多く楽しい。

緑が多く、近くに大きな公園もある。平地なので散歩しやすい。商店街沿いにあるので、道に面した部屋だと音が上がってくるかも。南方向を選べば騒音の心配はないと思う。商店街の人々の取り組みが楽しい。(お祭り、盆踊り、お汁粉サービスなど)

古いわりに良いと思う。オートロック、宅配ボックス設置済。駐輪場はあるが有料。通いの管理人さんがゴミ置き場やエントランスをきれいに保ってくれている。

遮る建物がないので、日当たりは良い。新しい物件と比べると同じ6畳でも広めかも。収納も多め。

駅前に24時間営業の西友あり。買い物をして通り抜けて帰宅できる。飲食店はなんでもある。有名なケーキ店アテスウェイ、ステーキのキャロット、パンのアンセン…近すぎてかえって行かなくなるけど。南口にもおいしい店は沢山。甘味の甘いっ子、焼き鳥のどん。しかも皆いい人。

個人病院は選びきれないほどある。福嶋歯科、吉尾レディースクリニック、奥田皮膚科はおすすめ。先生の人柄がよい。駅前に区役所の分室あり。公立の小、中学校は落ち着いているし学力も高いと思う。東京女子大、都立西高校など上位校が近隣に多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】オシャレで魅力ある中央線沿線でも特に人形がある駅。 駅から十分以内には飲食店がたくさんあり、平日休日問わずにたくさんの人で賑わう。駅直結の西友で基本的な日用品の購入が可能。吉祥寺や中野、新宿へのアクセス抜群。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/01 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅と吉祥寺駅の間で人出もそこそこ抑えられており、穴場的な場所と言える。エレベーター、エスカレーター、階段が全て揃っているので、お年寄りや子供も安心です。

夜間でも人通りがあるので治安はよいと思う。人通りがあるわりに夜間の車の交通量が少ないので静かです。

古いわりにきれいで、宅配ボックスも備え付けられているので便利。ゴミ出しが24時間可能なのは助かる。

上階の生活音が聞こえることがなく、防音性はよいと思う。 TVモニター付きインターフォンなど最近の設備で揃っているものもある。

西友が24時間営業しているので、大変便利。他にサミットストアが近くにあり、来夏にはライフもできるので日常生活の買い物は不自由がない。

大きな病院はないが、内科・歯科などクリニックはたくさんあるので日常ではほとんど支障はない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】レトロクラシックな街並みが広がります。駅前は最近開発が進み、以前に比べて都会的な印象になっています。駅から少し歩くとレトロな喫茶店や銭湯もあり、昭和の風景があちらこちらに広がります。都心へのアクセスもよく、独身女性の方にも人気の街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,460万円

    284.8万円/坪

    6,859万円

    302.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    9,090円/坪

    22.7万円

    10,047円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西荻窪スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 1SLDK 南東
2 2023年12月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 3LDK 南西
4 2023年11月 6階 1SLDK 南東
5 2023年11月 3階 3LDK 南東
6 2023年10月 3階 3LDK 南東
7 2023年10月 3階 3LDK 南東
8 2023年10月 6階 1SLDK 南東
9 2023年10月 6階 1SLDK 南東
10 2023年9月 3階 3LDK 南東
11 2023年8月 6階 1SLDK 南東
12 2023年7月 3階 3LDK 南東
13 2023年5月 2階 3LDK 北東
14 2022年5月 2階 3LDK 南東
15 2022年4月 8階 3LDK 北東
16 2022年3月 8階 3LDK 北東
17 2022年2月 8階 3LDK 北東
18 2021年12月 8階 3LDK 北東
19 2021年12月 8階 3LDK 北東
20 2021年10月 2階 3LDK 南東
21 2021年1月 10階 2LDK 南西
22 2019年1月 9階 2LDK
23 2017年4月 5階 2LDK 南西
24 2017年4月 2階 1SLDK
25 2017年4月 2階 2LDK 南西
26 2017年3月 5階 2LDK 南西
27 2017年2月 2階 2LDK 南西
28 2016年12月 5階 2LDK 南西
29 2016年10月 2階 2LDK 南東
30 2016年3月 5階 1R 南東
31 2016年1月 5階 1R 南東
32 2015年12月 5階 1R 南東
33 2015年6月 7階 3LDK 南東
34 2014年12月 6階 2LDK 南東
35 2014年6月 5階 3LDK 南東
36 2014年5月 3階 3LDK 南東
37 2014年4月 5階 3LDK 南東
38 2014年3月 3階 3LDK 南東
39 2014年2月 3階 3LDK 南東
平均 4階 69.34㎡ 15.59㎡ 4,835万円 @232万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西荻窪スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 西荻窪スカイハイツの売買相場 緑線 = 杉並区西荻北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西荻窪スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 50.03 2LDK 北西
2023年9月 3階 50.03 2LDK
2023年9月 4階 53 2LDK
2022年12月 3階 50.03 2LDK 北東
2022年7月 2階 58.95 3DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西荻窪スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 西荻窪スカイハイツの賃料相場 緑線 = 杉並区西荻北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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