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本駒込駅より徒歩で2分
白山駅より徒歩で3分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区向丘1丁目10番2号 周辺地図はこちら
1992年3月
117戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
有楽土地
日本クリエート建築設計事
大成有楽不動産
所有権
商業地域
駒本小学校
第六中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (167物件中) | |
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※ザプラザオーベル白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】東京メトロ南北線本駒込駅と都営三田線白山駅の両方が近く、バス停も目の前のため交通の便はとても良い。 |
賑やかな場所だが夜は静かなため騒音が気になることはほとんどない。スーパー(コープとうきょう)やコンビニ(セブンイレブン)の他飲食店も数店あり便利な場所である。 |
家賃のわりにしっかりとしたマンションらしい外観。住民しか入れないようセキュリティがなされている。昼間は1階に管理人がいて安心。 |
ユニットバスであるが洗面台がしっかりしており清潔感がある。 |
スーパーとコンビニは至近。東大や東洋大の学食も利用できる。 |
小学校は近い。同じ建物の1階に内科が入っていてもしものときに安心。9月上旬に目の前の通りで夏祭りもある。 |
ニックネーム | しょうみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/19 21:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅から近く、また白山駅と本駒込駅の2路線が利用でき、東京駅へも近くのバス停から1本で行けるので交通の便が非常に良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぱさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 19:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
他の部屋から物音が聞こえることはなく静か。部屋自体は清潔感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | airairairさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/08 21:38 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】白山と本駒込どちらからも数分でマンションの目の前にバス停もあり利便性抜群です |
コープは23時まで営業しているし薬局や食べ物屋さんもあり充実している。 |
管理人さんもいるし照明も明るいし住民のマナーも良い 24時間ゴミ捨て可能 エレベーターも2基ある 宅配ロッカーもたくさんある |
部屋の設備はリフォームされていたので良かったが古い仕様のままのお部屋はどうかわかりません |
美味しくて安いお店がたくさんある コープは23時まで営業している |
東大が近く教育熱心な家が多い塾も多い 子供達や学生達のマナーも良い |
ニックネーム | みさきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/25 00:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅やスーパーが近く大変便利な立地にあります。外灯も明るいので治安もかなり良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局が多数あり、どのお店も夜遅くまで営業されてるので用品の買い物はとてもしやすい。 さらに少し歩けば大きめのホームセンターもあり大概のもならば買い揃えることが可能。 近くには交番があり夜間でも頻繁にパトロールされてるのを見かけるので安心感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 部屋探し三郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/20 03:55 |
5.0
5.0
5.0
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】駅が近い。スーパーもちかい。立地はとても良い。 |
そこそこにぎわっていてよい。わるいところは思いつかない。 |
よく管理されている。不マンをもったことはない。 |
せまかったが。値段相応。よかったと思われる。 |
さして思いつかない。近くの中華はまじでうまい。 |
静かでよいと思う。あぶなくないし最高。だった。 |
売却査定
1,574万円
325.3万円/坪
1,671万円
345.4万円/坪
賃料査定
5.6万円
11,699円/坪
6.2万円
12,931円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
12 | 2022年11月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
13 | 2022年8月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
14 | 2022年6月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
15 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
19 | 2022年1月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
20 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
21 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
22 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
23 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
24 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
25 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
26 | 2020年8月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2020年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
28 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2019年5月 | 11階 | 1LDK | |||||
30 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
33 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
34 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
35 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
36 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
37 | 2014年3月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
38 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
39 | 2013年12月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2013年12月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
41 | 2013年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
42 | 2013年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 21.77㎡ | 3.23㎡ | 1,901万円 | @288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 37.08 | 1DK | 北西 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 18.42 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 18.42 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 18.42 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 18.42 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ文京東大前
東大前徒歩4分 |
シーアイマンション本郷向丘
東大前徒歩3分 |
びゅうパルク文京向丘
本駒込徒歩1分 |
ブリリア東大前
東大前徒歩4分 |
向丘ホワイトマンション
本駒込徒歩3分 |
ナイスアーバン文京向丘
東大前徒歩3分 |
スカイコートパレス東大前
東大前徒歩3分 |
アーバンコートサカスタワー12
東大前徒歩4分 |
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