目白スカイハイツ

外観

  • 目白スカイハイツのエントランス
  • 目白スカイハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 目白スカイハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

目白スカイハイツ等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「目白スカイハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「目白スカイハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 目白駅より徒歩で7分
    高田馬場駅より徒歩で12分
    下落合駅より徒歩で13分

  • 路線

    『目白駅』 JR山手線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区下落合3丁目6番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 目白駅ランキング

(1,880物件中) (268物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※目白スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「目白スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリンゴリラさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/28 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】山手線目白駅から6、7分くらいで非常に便利。池袋まで1駅。新宿まで3駅。静かで環境もよく子育てに最適。管理人さんが常に共有部分を綺麗に掃除、管理してくれているので古い物件なのに清潔で快適です。

おとめ山公園、保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり。学習院や日本女子大、川村女子など有名校も多数。池袋まで1駅。

エントランス、共有部分は管理人さんが綺麗にいつもしてくれています。

どの物件も南向きで日当り良好です。南側にはマンションはなくて戸建ての物件だけなので抜け感もありとても良いです。

TRAD目白(クイーンズ伊勢丹あり)、ピーコック、ママズプレートなどスーパーは充実。

落合第4小学校、落合中学校、学習院、日本女子、川村、目白平和幼稚園、せいが保育園、中落合第2保育園、などたくさんあります。聖母病院、目白病院。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆうさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

現在のお留山公園の北側にあった細長い池の上に建てられた3階建ての2棟56戸のマンションは、すでに40年以上も経った。緑深い敷地は、かなり広い空間を提供しており、近隣に素晴らしい景観をあたえている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】目白駅は改札か1つなので待ち合わせしやすいです。ホテルメッツには最近スターバックスコーヒーも出来て賑わいが増しました。駅を出て左へ行けば飲食店も多く,有名な和菓子屋さんもあります。意外と緑が多く生活しやすいとかんじます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】目白駅まで徒歩10分、目白通りまで5分程度で行ける。

静かな住宅街で騒音もない。周りの工場や会社もない。

数年前にエントランスをリニューアルしたので比較的きれい。

周りに大きな建物がないため、日照は比較的よい。

周りに、ピーコック、クイーンズ伊勢丹がある。 選択肢はある方。

公立の小学校、中学校が近くにある。病院、特に歯医者が多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/24 19:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】最寄り駅の目白駅まで徒歩10分以内と近く、商店街を通って通えるので便利。 細い道を通ることもないので、夜道も安全。

閑静で、辺りに工場等もなく、大通りに面していないのでずっと静か。

駐輪スペースはかなり大きいので、住人同士のトラブルにはなりにくい。

日当たりはよく、古い建物だが、 修繕工場はしっかりなされており、頑丈さを感じられた。

スーパーや薬局、商店街までの距離は近く、またそれぞれ複数あるので、高い店からリーズナブルな店まで選択肢が多いのが便利。

近所に学校、保育園、緊急病院などは十分にある。マンション内の問題(トラブル)も住居していた頃は全く聞かなかった。お祭りもあり、住民同士の仲も程よい関係だった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/02/10 09:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】駅まで徒歩で行っても10分もかからないので便利です

公園は無いのですが閑静な町並みでいい場所にあります

昭和に建ってるだけにデザインも納得できますが古く感じさせないのが魅力です

特になし

特になし

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/12/16 22:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】山手線ですからね。

静かで、人通りもあまりないので、非常にプライベート感覚で住めます。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,167万円

    234.0万円/坪

    5,486万円

    248.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    8,836円/坪

    21.5万円

    9,766円/坪

  • 表面利回り

    4.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

目白スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 1階 2LDK 南西
2 2020年10月 3階 2LDK
3 2020年7月 1階 3LDK
4 2020年7月 1階 3LDK
5 2020年5月 1階 3LDK
6 2019年8月 1階 3LDK 南西
7 2018年10月 3階 2LDK
8 2018年9月 3階 2LDK
9 2018年9月 3階 2LDK
10 2018年8月 3階 2LDK
11 2018年7月 1階 2LDK
12 2018年7月 3階 2LDK
13 2018年5月 3階 2LDK
14 2018年5月 3階 2LDK
15 2018年4月 3階 2LDK
16 2018年1月 1階 2LDK
17 2017年12月 3階 3LDK
18 2017年12月 3階 2LDK
19 2017年10月 2階 3LDK
20 2017年7月 1階 2LDK
21 2016年11月 3階 2LDK
22 2016年9月 3階 2LDK
23 2016年6月 3階 2LDK
24 2016年6月 1階 2LDK
25 2016年4月 3階 2LDK
26 2016年3月 3階 2LDK
27 2016年2月 1階 2LDK
28 2015年12月 3階 2LDK
平均 2階 65.68㎡ 12.05㎡ 4,394万円 @221万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

目白スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 目白スカイハイツの売買相場 緑線 = 新宿区下落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

目白スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 70.42 3LDK
2020年11月 3階 67.27 2LDK
2019年8月 1階 60.45 2LDK
2018年9月 1階 60.45 2LDK
2018年3月 1階 60.45 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

目白スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 目白スカイハイツの賃料相場 緑線 = 新宿区下落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

目白スカイハイツ TOPへ↑