アルカサーノ雪が谷

外観

  • アルカサーノ雪が谷のエントランス
  • アルカサーノ雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルカサーノ雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    雪が谷大塚駅より徒歩で4分
    石川台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
    『石川台駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区南雪谷1丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    森永製菓

  • 設計事務所

    内藤マサヒロ建築研究所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立雪谷小学校

  • 中学校区

    区立石川台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルカサーノ雪が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルカサーノ雪が谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームys1963さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/14 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の商店街も利用できて便利。目の前は中原街道、環8と環7の中間地点、どこへ向かうにも便利。

近隣は田園調布や奥沢・久が原などの高級住宅街、街並みの景観や治安は良い方。洗足池公園まで徒歩10分。多摩川縁まで徒歩15分。

東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の充実した商店街も利用できて便利。雪が谷には激安スーパー「オオゼキ」、石川台には無料パーキング付きの「大丸ピーコック」がある。

幼稚園から小学校、中学校まで多く点在し、どの学校も環境が良く、子供さんを通わせやすい。風紀の良い学校も多い。どの学校も生徒数が少ないので１学年２～３クラスなので先生とのコミュニケーションも密となる。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オオゼキがあるので食材を買い物するにはあまり困らないと思います、らできればサクッと食べられる定食屋が欲しいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkintaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/06/03 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに充実していると思います。電車は朝は始発もたまにあるので座れます。

オートロックや監視カメラ付きではありませんが、不審者を見かけることはありません。 掃除はいつもきれいにしていただいてます。

日当たり、風通しは満足しています。

ｵｵｾﾞｷと東急があり、隣駅の御嶽山にはジャスコや繁盛してる八百屋もあるので便利です。

病院は旗の台に大学病院があります。 休日専用の診療所は隣駅の石川台との間にあります。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,003万円

    217.0万円/坪

    ～

    4,251万円

    230.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    7,100円/坪

    ～

    14.4万円

    7,848円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルカサーノ雪が谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 3LDK 南東
2 2023年3月 7階 3LDK 南東
3 2023年3月 7階 3LDK 南東
4 2023年3月 7階 3LDK 南東
5 2022年4月 1階 2LDK 南東
6 2022年4月 1階 2LDK 南東
7 2021年10月 1階 2LDK 南東
8 2021年9月 1階 2LDK 南東
9 2021年8月 10階 2SDK 南東
10 2021年6月 8階 2LDK 南東
11 2021年6月 10階 2SDK 南東
12 2020年12月 3階 1SLDK 南東
13 2020年12月 3階 1SLDK 南東
14 2019年1月 7階 3LDK 南東
15 2018年12月 7階 2LDK 南東
16 2018年11月 7階 2LDK 南東
17 2018年11月 7階 2LDK 南東
18 2018年10月 10階 2LDK 南東
19 2018年7月 7階 2LDK 南東
20 2018年4月 7階 2LDK
21 2018年4月 7階 2LDK 南西
22 2018年3月 4階 1LDK 南東
23 2018年2月 7階 2LDK 南西
24 2018年2月 4階 1LDK 南東
25 2018年1月 4階 1LDK
26 2018年1月 7階 2LDK
27 2017年10月 3階 4LDK 南東
28 2017年9月 4階 1LDK
29 2017年9月 10階 2LDK 南東
30 2017年8月 2階 3LDK
31 2017年7月 2階 3LDK
32 2017年6月 2階 3LDK
33 2016年11月 10階 2LDK 北西
34 2016年9月 10階 2LDK 南東
35 2016年7月 10階 3K 南東
36 2016年6月 10階 3K 南東
37 2016年5月 10階 3K 南東
38 2016年4月 10階 3K 南東
39 2016年4月 2階 3LDK 南東
40 2016年3月 8階 1LDK 南東
41 2016年1月 8階 1LDK 南東
42 2016年1月 10階 1SDK 南東
43 2015年9月 8階 1LDK 南東
44 2015年7月 8階 1LDK 南東
45 2015年3月 8階 1LDK 南東
46 2014年11月 5階 2LDK 北
47 2014年5月 5階 2LDK 南東
48 2013年11月 5階 2LDK
49 2013年9月 5階 2LDK
平均 6階 57.75㎡ 9.69㎡ 3,206万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルカサーノ雪が谷の過去の販売相場

赤線 ＝ アルカサーノ雪が谷の売買相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルカサーノ雪が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 1階 59.31 2LDK 南西
2022年7月 1階 59.31 2LDK 南西
2021年7月 1階 59.31 2LDK 南西
2017年3月 1階 59.31 2LDK 南西
2015年2月 1階 59.31 2LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルカサーノ雪が谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルカサーノ雪が谷の賃料相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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