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石川台駅より徒歩で7分
雪が谷大塚駅より徒歩で7分
『石川台駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区南雪谷1丁目10番6号 周辺地図はこちら
1998年3月
23戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
勧業日土地販売
協立建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
雪谷小学校
雪谷中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 石川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(103物件中)
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※ドルチェ南雪谷スーペリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hiroshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/18 20:38 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】雪が谷大塚・石川台の中間。両駅とも8分程度。雪が谷大塚の場合、朝夕五反田方面は雪が谷大塚始発が多いため、座って行ける。五反田からの帰りは石川台で降りればOK。 |
雪谷小学校至近。石川台商店街、最寄りのコンビニは徒歩3分程度。自転車がなくても普段の買い物はOK。 |
外観・共用部は重厚感がある。宅配BOXありで、一杯になることはあまりない。立体駐車場に空きが出でることが多く、確保しやすい。駐車場のシャッターがあり、セキュリティー良好。自転車置き場は2段で、若干の余裕あり。ゴミ捨ては駐輪場脇の専用スペース(施錠あり)で24時間OK。 |
フローリングが躯体直張りではなく、置き床で浮かせてあるため、防音性能が高い。また、冷たさも緩和される。大きいサッシはペアガラスで防音性能はあるが、非常に重たい。2011年大規模修繕実施、インターホン全戸更新済み。 |
石川台商店街に小さいスーパーが複数あり。雪が谷大塚にはオオゼキと東急ストアがある。一通りのものは揃う感じ。 |
雪谷小学校、中学校は至近。保育園、幼稚園は石川台商店街の方に。雪が谷大塚の方が病院が多いが、大きい病院は荏原病院が少し離れた位置にある(辛うじて徒歩で行ける距離)。荏原病院そばに、大田区の雪谷特別出張所あり。石川台商店街で年に数回お祭りがある。町内会の入会は任意だが、入っている人は少ない。 |
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| ニックネーム | もりきよはるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/15 21:42 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校が近い。公園も近くにあるし、子育てしてる方も多いので安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】高級住宅街として完成な街並みが特徴的ですが、駅周辺はコンビニや吉野家、バーミヤンなどの外食も気軽にできるお店が多く、生活しやすい環境です。駅周辺は夜でも人通りが多いので、女性でも安心して生活できる環境と言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/25 22:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
10,416万円
294.4万円/坪
11,061万円
312.6万円/坪
賃料査定
32.0万円
9,064円/坪
35.4万円
10,019円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 87㎡ | 13.31㎡ | 6,231万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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3階 | 60.16 | 2LDK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 60.16 | 2LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 99.44 | 4LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 99.44 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南雪谷ハイツ
雪が谷大塚徒歩6分 |
シーアイマンション雪が谷
石川台徒歩2分 |
ルーブル雪が谷大塚
雪が谷大塚徒歩4分 |
南雪谷パークホームズ
石川台徒歩9分 |
グランベル南雪谷サンクチュアリ
雪が谷大塚徒歩1分 |
ロイヤルパレス南雪ヶ谷
石川台徒歩7分 |
雪ヶ谷第２コーポラス
石川台徒歩4分 |
フェアロージュ南雪谷アークスコート
石川台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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