スカーラ四谷

外観

  • スカーラ四谷のエントランス
  • スカーラ四谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    四ツ谷駅より徒歩で9分
    信濃町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都新宿区若葉2丁目8番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    ダイナシティ、町田地所

  • 設計事務所

    建築科学研究所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立四谷小学校

  • 中学校区

    区立四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●スーパー「丸正食品」約80m ●公園「みなみもと町公園」約600m ●病院「慶応義塾大学病院」約1100m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカーラ四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカーラ四谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】最近、コモレ四谷という大きな商業施設が開業し、その中には百円ショップやドラッグストア、コンビニ、スーパー等があり１つの建物で完結できる施設があります。また、昔からあるしんみちどおりには名店と呼ばれる店も多くありますし静かですみやすく利便性の高い場所となりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四ツ谷駅、四ツ谷三丁目どちらも近く便利な立地であるため。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,216万円

    391.2万円/坪

    ～

    7,663万円

    415.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,480円/坪

    ～

    23.4万円

    12,688円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカーラ四谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 3階 3LDK 北東
2 2023年3月 3階 3LDK 北東
3 2023年2月 3階 3LDK 北東
4 2023年1月 3階 3LDK 北東
5 2023年1月 3階 3LDK 北東
6 2022年11月 3階 3LDK 北東
7 2020年1月 6階 2SLDK 北東
8 2019年9月 7階 1DK 東
9 2019年9月 6階 2SLDK 東
10 2019年8月 3階 2LDK 南西
11 2019年7月 6階 2SLDK 東
12 2019年7月 6階 2SLDK 東
13 2019年6月 3階 2LDK 南西
14 2019年1月 6階 2SLDK 東
15 2017年6月 6階 2LDK 北東
16 2017年5月 6階 2LDK 北東
17 2017年5月 7階 2LDK 南西
18 2017年5月 6階 2LDK 北東
19 2017年5月 6階 2LDK 北東
20 2017年5月 7階 2LDK 南西
21 2017年4月 6階 2LDK 北東
22 2017年2月 6階 2LDK
23 2017年2月 3階 2SLDK 南西
24 2017年1月 3階 2SLDK 南西
25 2016年12月 7階 2LDK 南西
26 2016年11月 3階 2SLDK 南西
27 2016年6月 6階 2LDK 北東
28 2015年11月 4階 2LDK 南西
29 2014年12月 6階 2LDK
30 2014年12月 6階 2LDK
31 2014年12月 7階 1DK
32 2014年12月 7階 1DK
33 2014年5月 3階 2LDK 南西
34 2014年5月 3階 2LDK 南西
35 2014年4月 7階 1DK 北東
36 2014年3月 3階 2LDK
37 2014年3月 7階 1DK
38 2013年12月 3階 2LDK
39 2013年9月 3階 2LDK
40 2013年4月 1階 1 K
41 2013年3月 1階 3LDK
42 2013年3月 6階 3LDK
43 2012年12月 1階 3LDK
44 2012年12月 6階 3LDK
45 2012年12月 1階 3LDK
46 2012年6月 2階 2LDK
47 2012年5月 1階 1 K
48 2012年2月 6階 3LDK
49 2011年10月 1階 2LDK
50 2011年9月 1階 2LDK
51 2011年8月 6階 3LDK
52 2010年6月 2階 2LDK
53 2010年6月 2階 2LDK
54 2009年1月 1階 2LDK
平均 4階 55.21㎡ 4.15㎡ 4,816万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカーラ四谷の過去の販売相場

赤線 ＝ スカーラ四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スカーラ四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 36.5 1DK 北東
2023年6月 1階 24.48 1K 北東
2023年6月 1階 24.4 1K 北東
2023年3月 7階 36.5 1DK 北西
2023年1月 5階 62.06 3LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカーラ四谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ スカーラ四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若葉の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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