日神パレステージ西麻布

外観

  • 日神パレステージ西麻布のエントランス
  • 日神パレステージ西麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神パレステージ西麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    六本木駅より徒歩で10分
    広尾駅より徒歩で10分
    乃木坂駅より徒歩で10分
    表参道駅より徒歩で16分

  • 路線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都港区西麻布4丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日神建設、熊谷組

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立笄小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●スーパー「成城石井」約200m ●公園「区立笄公園」約320m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/29 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】・六本木の華やかさを味わえつつ、スーパーが徒歩圏内にあるなど生活しやすさを併せ持つ地域。 ・築年数のわりに、館内は掃除が行き届いており、整備されている方だと思う。 ・土地柄駐車場は高いが、都内移動はタクシーがすぐに拾えてかなり便利です。

六本木の繁華街、西麻布の飲食店街からは近いものの、近所に大使館も多く、米軍関係施設もあるので、必然的に警察官や機動隊車がよく行き来しています。なので、不審な人物やガラの悪い人は（麻布十番などに比べて）少ないと思います。

西麻布近辺のマンションは高級物件であっても、投資用として「住んでいない」住民も多く、玄関の郵便受けがDMやチラシなどで溢れかえっていることが多々見られるんです。これが結構ゴミになって、だらしなく汚らしい。近所のここより高い物件でも酷い所が多いです。 日神パレステージ西麻布は、リアルに住んでる生活世帯も多く、管理人さんが目を配っているのでキレイです。これは港区のマンションを見る上で、割と重要なポイントなんですよ！

隣や上下階の生活音が気になったことはありません。なので、壁はそんなに薄くないかと。まあ及第点だと思います。

まあ、西麻布のビストロ通りのど真ん中なので、ここより（美味しい）飲食がしやすい場所は都内でもあまりないでしょう。スーパーに関しては、「成城石井」や「まいばすけっと」があるほか、「トツカ」も近くリニューアル復活します。時間がある時は、ヒルズや麻布十番商店街へ足を伸ばせるのも、港区住民ならではの恩恵です。

笄小学校は、青南、白金に次ぐ、都内No.3の人気小学校です。普通に帰国子女だらけだし、大使館系や外資大手の家庭も多いので、当たり前のように英語が飛び交ってます。 防災については、東日本大震災でもヒビ一つ入らなかったので、まあ大丈夫でしょう。 AED点検もまめにやってるようだし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/04/20 05:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】少し歩きますが、乃木坂・六本木・広尾駅が全て徒歩10〜15分なのと、表参道が徒歩20分・渋谷が徒歩25分程度なので、街に出るのに非常に便利です。

広尾と乃木坂の真ん中なので、治安は基本的にはいい。

よく管理されていて綺麗です。セキュリティーも必要十分、宅配BOXもあるので便利です。

隣室の部屋が聞こえてくることはありませんでしたが、廊下の音は聞こえる時があります。

とにかく買い物や外食には困らない立地です。

近隣に病院や学校などは充実している印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームtmaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 19:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西麻布交差点からすぐの場所にあるため、西麻布の利便性を享受できる一方で、一方道を入るため静かな環境。ゴミ置場もきれいに整理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆゆらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/07 16:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

六本木通りからビストロ通りを曲がってすぐの好立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,751万円

    490.4万円/坪

    ～

    9,292万円

    520.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    12,398円/坪

    ～

    24.4万円

    13,703円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 南
2 2023年10月 4階 1LDK 南西
3 2023年6月 4階 1LDK 東
4 2022年11月 4階 1SLDK 南
5 2022年10月 4階 2LDK 南
6 2022年9月 11階 2LDK 東
7 2022年9月 10階 1LDK 南
8 2022年9月 11階 2LDK 南東
9 2022年9月 4階 1SLDK 南
10 2022年8月 11階 2LDK 東
11 2022年7月 11階 2LDK 東
12 2022年7月 11階 2LDK 東
13 2022年7月 11階 2LDK 南
14 2022年6月 11階 2LDK 南東
15 2022年5月 11階 2LDK 東
16 2022年5月 11階 2LDK 南東
17 2022年5月 4階 1SLDK 南
18 2022年5月 11階 2LDK 東
19 2022年2月 14階 2LDK
20 2021年12月 11階 2LDK 南東
21 2021年12月 4階 1R 南
22 2021年11月 4階 1R 南
23 2021年11月 5階 2LDK 南東
24 2021年10月 9階 1SLDK 南
25 2021年8月 11階 1SLDK 南東
26 2021年8月 9階 2LDK 南
27 2021年5月 6階 1LDK 東
28 2021年4月 7階 2SLDK 南
29 2021年2月 6階 1LDK 東
30 2021年2月 6階 1LDK 東
31 2021年2月 6階 1LDK 東
32 2020年12月 5階 1LDK 南
33 2020年12月 2階 1K 南
34 2020年11月 14階 1R 南
35 2020年11月 2階 1K 南
36 2020年10月 14階 1R 南
37 2020年10月 2階 1K 南
38 2020年10月 4階 1LDK 南
39 2020年10月 6階 1SDK 東
40 2020年7月 4階 1K 東
41 2020年7月 10階 1R 東
42 2020年6月 14階 1R 南
43 2020年6月 2階 1K 南
44 2020年6月 5階 1LDK 南
45 2020年5月 4階 1LDK 南
46 2020年1月 10階 1R 東
47 2019年12月 6階 1K 南東
48 2019年12月 4階 1K 東
49 2019年9月 11階 1R 東
50 2019年9月 5階 1LDK 南
51 2019年8月 6階 1K 東
52 2019年7月 10階 東
53 2019年7月 6階 2LDK 南
54 2019年5月 6階 2LDK 南
55 2019年3月 5階 1LDK 南
56 2019年3月 5階 1LDK 南
57 2019年2月 5階 1LDK 南
58 2019年1月 10階 1R 東
59 2018年12月 10階 東
60 2018年11月 2階 1LDK 南西
61 2018年11月 1階 1K 南
62 2018年10月 5階 1LDK 南
63 2018年10月 2階 1LDK 南西
64 2018年10月 5階 1LDK 南
65 2018年10月 5階 1LDK 南
66 2018年10月 2階 1LDK 南西
67 2018年9月 5階 1LDK 南
68 2018年9月 2階 1LDK 南西
69 2018年7月 13階 2LDK 南東
70 2018年6月 2階 1K 東
71 2018年6月 10階 1K 東
72 2018年6月 2階 1LDK 南西
73 2018年5月 1階 1K
74 2018年4月 2階 1K
75 2018年4月 1階 1K
76 2018年4月 5階 1LDK 南
77 2018年3月 2階 1K 東
78 2018年3月 14階 2LDK
79 2018年2月 1階 1R
80 2018年2月 2階 1K
81 2018年1月 13階 2LDK 南東
82 2017年12月 14階 1LDK
83 2017年12月 2階 1K
84 2017年12月 2階 1LDK
85 2017年11月 14階 1LDK
86 2017年10月 2階 1LDK
87 2017年10月 13階 2LDK 南東
88 2017年10月 14階 1LDK
89 2017年10月 2階 1K
90 2017年10月 13階 1LDK
91 2017年9月 13階 2LDK 南東
92 2017年7月 13階 1LDK
93 2017年6月 13階 1LDK
94 2017年5月 7階 1LDK 東
95 2017年5月 14階 1K 東
96 2017年5月 14階 1K
97 2017年4月 14階 1LDK
98 2017年4月 14階 1K
99 2017年4月 2階 1K
100 2017年4月 13階 1LDK 南
101 2017年4月 1階 1K 南
102 2017年3月 7階 1LDK 東
103 2017年2月 14階 1K 東
104 2017年1月 8階 2LDK 東
105 2016年11月 14階 1LDK 南
106 2016年11月 8階 1LDK 南
107 2016年10月 8階 1LDK 南
108 2016年10月 14階 1K 東
109 2016年10月 14階 1LDK 南
110 2016年10月 8階 1LDK 南
111 2016年9月 8階 1LDK 南
112 2016年7月 8階 1LDK 南
113 2016年7月 10階 1K 東
114 2016年7月 8階 2LDK 東
115 2016年7月 10階 1K 東
116 2016年6月 8階 1LDK 南
117 2016年6月 3階 1LDK 東
118 2016年6月 8階 1LDK 南
119 2016年6月 14階 1K 東
120 2016年5月 14階 1K 東
121 2016年5月 8階 1LDK 南
122 2016年5月 2階 1K 南
123 2016年3月 1階 1K 南
124 2016年2月 3階 1K 東
125 2015年12月 8階 1R 南
126 2015年12月 2階 1LDK 南
127 2015年12月 3階 1K 東
128 2015年11月 5階 1LDK 南
129 2015年11月 2階 1K 南
130 2015年9月 1階 1K 南
131 2015年7月 2階 1K 南
132 2015年7月 7階 2LDK 南西
133 2015年6月 5階 1LDK 南
134 2015年6月 8階 1R 南
135 2015年5月 5階 1LDK 南
136 2015年4月 1階 1K 南
137 2015年3月 1階 1K 南
138 2015年3月 3階 1K 東
139 2015年3月 5階 1LDK 南
140 2015年2月 5階 1LDK 南
141 2015年1月 14階 1LDK 南
142 2014年12月 8階 1R 南
143 2014年11月 5階 1LDK
144 2014年9月 3階 1K 東
145 2014年9月 12階 1K 東
146 2014年9月 8階 1R 南
147 2014年8月 12階 1K 東
148 2014年6月 2階 1K 南
149 2014年5月 13階 1LDK 南
150 2014年2月 1階 1K 南
151 2014年2月 8階 1R 南
平均 7階 42.82㎡ 3.01㎡ 5,000万円 ＠376万円
販売履歴を全て見る（全151件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ西麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 25.2 1K 東
2024年4月 7階 25.2 1K 東
2024年4月 11階 25.2 1K 東
2024年2月 6階 57.9 1SLDK 南
2024年2月 14階 60.08 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ西麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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