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二子玉川駅より徒歩で3分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川3丁目3番12号 周辺地図はこちら
1977年9月
24戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
ジャパンビラグラフ
協立建築設計事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
二子玉川小学校
瀬田中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
---|---|---|
位 (3,166物件中) | 位 (335物件中) | |
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※玉川ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 23:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まる。駅ビルがある。渋谷まで1本、自由が丘までも1本で行ける。バス停、タクシー乗り場あり。主要な駅にあたるため混雑はするがホーム、階段も広く、エスカレーターも多い。物価は多少高いと思うが治安が良く、駅自体も栄えている。また、主要都市への行き来が簡単である。 |
二子玉川RISEは非常に充実している。本屋、アパレル、雑貨、レストランなど。映画館もある。人は多いが、駅ビルから離れない限りは、トイレや座って休憩をする場所を見つけやすい。治安は良い。1つしかない改札口は駅ビルに接しており常に綺麗である。家族連れも少なくない。万が一子供が迷子になっても駅ビル内であればアナウンスで探すことができる。駅ビルの中は基本的に統制された状態。 |
飲食店は充実している。ファストフード、中華、寿司、イタリアンなど種類が豊富。おしゃれな店も多い。 |
子供連れの人を多く見かけること、また、主婦層を狙ったとみられる店舗が多くみられることから、子どもを連れることは難しくないと考える。RISEのトイレの個室には子ども用の椅子が設置されていたり、子ども用のトイレがある。エレベーターが複数あるため、ベビーカーでの移動も可能。多摩川という自然もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前に高島屋・ショッピングセンターがあり、ショッピング・グルメに困ることはない。最近の再開発により、ライズタワーにも飲食店・スーパーが入っている。道路の便・鉄道の便ともに良く、どこに行くのも楽ということができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,203万円
281.0万円/坪
6,587万円
298.4万円/坪
賃料査定
21.8万円
9,882円/坪
24.1万円
10,923円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 4階 | 1SLDK | 北 | ||||
2 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
3 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 73.85㎡ | 15.37㎡ | 5,880万円 | @265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 1階 | 71.5 | 2LDK | 南西 | ||||||
2015年7月 | 1階 | 71.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年7月 | 1階 | 71.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミール二子玉川
二子玉川徒歩5分 |
パークコート二子玉川壱番館
二子玉川徒歩13分 |
リムテラス二子玉川
二子玉川徒歩5分 |
コートハウス玉川2号棟
二子玉川徒歩2分 |
グレンドール二子玉川
二子玉川徒歩9分 |
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
二子玉川徒歩6分 |
マノア玉川第3
二子玉川徒歩4分 |
パセオ二子玉川
二子玉川徒歩4分 |
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