プラウド二子玉川レジデンス

外観

  • プラウド二子玉川レジデンスのエントランス
  • プラウド二子玉川レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プラウド二子玉川レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 二子玉川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉川4丁目3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド二子玉川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド二子玉川レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/01/20 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から10分あったら到着しますから遠からず近からずって感じの距離にあります。 運動がてらに歩ける位置にあるので嬉しいです。

病院やお店がわりと多いです。住宅街のように見えて実は結構栄えてる街なんです^^

お洒落なデザインですね~しかも5階建てとちょうどいい高さだから 住みやすそうです

見晴らしがとってもよさそうです

一本二本と道を入っていったら個人店だったりと自営されてるお店がチラホラ あって美味しいパン屋さんがあったりするのでついつい探検してしまいます^^

学校が近くにあるのですが田舎の様な感じですが車もわりと通れる広い道が多い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 00:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】ライズという大きなショッピングセンターや高島屋などがあり、色々なショッピングを楽しめる。ファミリーやカップルをターゲットとしたお店が多いと思う。子供専用の美容院はライズと高島屋と2軒あり、腹ペコ青虫の遊び場や子供写真館、レゴショップなどもあり、子連れには嬉しい。少し駅から歩くと二子玉川公園という大きな公園もあり、レジャーもできる。高速バスに乗ることもでき、羽田空港やディズニーランドに直接行くことができる

デメリット(1項目)

ニックネームちゅうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/04/16 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、買い物や日常生活で不便を感じたことはない。

玉川高島屋が近くにあるため、とても便利。 商店街も近く、また静か。

外観は美しく、共用部などの管理も行き届いている。

日当たりはよく、リビングは暖かい。電球の大きさが統一されていなく、代えるのが面倒。

駅からの帰り道に玉川高島屋があるため、とても便利。

近所に小学校があり、またファミリーも多く住んでいるので理解も多いのではないか。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームmumuraraさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/01/20 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに商業施設があり、買い物には困ったことはないです年末年始も、買い込む必要もなく、共働きの小さな子供持ちの家族には、川や公園も充実していて、とても生活しやすいです

デメリット(1項目)

ニックネーム44さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/01/17 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】人気の二子玉川から徒歩7.8分とアクセスはいいです。

246からは1本入ってますので割と静かです。

築年数も新しいですし、大手デベロッパー分譲なので優れていると思います。

仕様のレベルは高いと思います。

二子玉川は商業施設が充実しており買い物便利です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/12 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,427万円

    389.6万円/坪

    10,010万円

    413.7万円/坪

  • 賃料査定

    32.0万円

    13,244円/坪

    35.4万円

    14,639円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド二子玉川レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 2LDK 北西
2 2022年8月 4階 2LDK
3 2022年8月 3階 2LDK
4 2022年8月 3階 3LDK
5 2022年6月 3階 2LDK
6 2022年5月 3階 2LDK
7 2022年4月 3階 2LDK
8 2022年4月 3階 2LDK
9 2022年2月 4階 2LDK
10 2022年2月 3階 3LDK
11 2021年12月 2階 3LDK
12 2021年11月 2階 3LDK
13 2021年11月 4階 2LDK
14 2021年11月 3階 3LDK 南西
15 2021年10月 3階 2LDK
16 2021年10月 3階 2LDK
17 2021年10月 2階 3LDK
18 2021年8月 4階 2LDK
19 2021年4月 3階 2LDK
20 2020年11月 1階 3SLDK
21 2020年9月 3階 2LDK
22 2019年2月 3階 3LDK
23 2018年11月 2階 3LDK
24 2018年4月 2階 3LDK
25 2018年3月 2階 3LDK
26 2017年11月 2階 2SLDK
27 2016年10月 4階 2LDK 西北西
28 2013年3月 2階 3LDK 南南西
29 2011年12月 1階 4LDK 南南西
30 2011年10月 1階 4LDK 南南西
31 2011年5月 1階 4LDK 南南西
32 2011年5月 2階 3LDK 南南西
33 2010年7月 4階 3LDK 南南西
34 2010年7月 4階 3LDK 南南西
平均 2階 80.05㎡ 4.68㎡ 8,799万円 @367万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド二子玉川レジデンスの過去の販売相場

赤線 = プラウド二子玉川レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド二子玉川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 76.55 3LDK
2023年11月 3階 76.55 3LDK
2022年4月 1階 105.55 4LDK
2021年9月 2階 80.02 3LDK
2020年2月 2階 80.02 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド二子玉川レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = プラウド二子玉川レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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