パークハイム上野毛

外観

  • パークハイム上野毛のエントランス
  • パークハイム上野毛のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハイム上野毛のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 上野毛駅より徒歩で8分

  • 路線

    『上野毛駅』 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区上野毛4丁目16番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中町小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム上野毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム上野毛」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/02 04:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】東急大井町線上野毛駅徒歩8分。電車で再開発の進む二子玉川駅までは2分、おしゃれな自由が丘までは5分です。上野毛駅まではフラットなので、ゆっくり徒歩でも閑静な住宅街の綺麗な一戸建てやマンションを見ながらなので苦に思わず行けます。自転車なら駅前に臨時駐輪場も充実しています。徒歩5分程のバス停留所まで歩けば、駒沢公園方面や目黒方面へも行けます。

閑静な住宅街に立地し、目の前には森の児童館と森の公園があります。子供が一人で遊びに行くのも目の前なので安心です。自転車で10分程のところに駒沢公園もあります。

竣工当時、ドイツの街並みをイメージして作られた三井不動産のマンションなので、大きな杉の木の生えた中庭や1階には庭付きだったり思考を凝らしたデザインかつシンプルな外観で、どれだけ時間が経過しても味わいのあるマンションです。

バブル期に造られた重厚なマンションなので、騒音などは感じられません。室内の内装や設備については竣工当初の物はもうないと思いますが、当時は室内に乾燥機も付いており、とても高級感あふれる内装でした。

上野毛駅周辺にはスーパーオオゼキ、マツモトキヨシ、24時間営業のスーパーなどあります。中町がわへ徒歩5分程歩けば、他にスーパーもあります。徒歩1分の場所にはファミリーマートがあります。

区立幼稚園が目の前なのでとても便利です。私立の幼稚園ならドミニコ学園幼稚園、鈴蘭幼稚園、上野毛幼稚園、麻生深沢幼稚園などが送迎バスもありますし、自転車でも行ける距離です。小学校以上は区立もとても落ち着いているため、いい環境の学校です。病院は大きなところは駒沢通り沿いに国立医療センターがあるので、車で5分です。子供用には遠方からも通われる方のいる成育医療センターが砧にあるので、車で20分です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/16 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    913万円

    335.6万円/坪

    970万円

    356.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    9,323円/坪

    2.8万円

    10,304円/坪

  • 表面利回り

    3.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム上野毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2015年10月 3階 1LDK 南東
3 2015年9月 3階 1LDK 南東
4 2015年8月 1階 3LDK 南西
5 2015年6月 2階 3LDK 北西
6 2015年6月 4階 3LDK 南東
7 2014年6月 1階 3LDK 南東
8 2014年5月 3階 1LDK 南西
平均 2階 69.99㎡ 4.39㎡ 4,796万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム上野毛の過去の販売相場

緑線 = 世田谷区上野毛の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイム上野毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 84.56 3LDK 南東
2022年6月 3階 84.56 3LDK 南東
2020年1月 3階 84.56 3LDK
2018年9月 3階 84.56 3LDK
2017年2月 4階 91.66 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム上野毛の過去の賃料相場

赤線 = パークハイム上野毛の賃料相場 緑線 = 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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