リプレゼ恵比寿

外観

  • リプレゼ恵比寿 リ・プレゼ恵比寿のエントランス
  • リプレゼ恵比寿 リ・プレゼ恵比寿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で8分
    恵比寿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿2丁目24番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設、日本リーディング

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    加計塚小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リプレゼ恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リプレゼ恵比寿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhamadatoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/03 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から近いので都心への通勤は便利です。 また恵比寿までも歩いていけるのでJRを使うときも便利です。 渋谷へは近くのバス停からも行けます。

広尾病院がすぐ近くにあります。駅までの経路は商店街を通っていくので人も多く夜でも安心です。 また、都会にもかかわらず静かな環境です。恵比寿駅までも歩いていけるのでJRを使うのも便利です。

掃除がきれいに行き届いています。また内廊下で各階にインターフォンがありセキュリティはよいです。

都心にありながらとても静かで、窓を開けても騒音はありません。 また方角にもよりますが、周りは戸建てでなのでさぎる建物がなく風通しも景色も楽しめます。

広尾駅は昔からの商店街があります。近くにまいばすけっとができたので日常も買い物は便利になりました。 また、広尾はパン屋さんが充実しています。 恵比寿ガーデンプレイスまで足を延ばせば、ライブがあるので買い物が便利になりました。

広尾病院がすぐ近くにあります。駅までの経路は商店街を通っていくので人も多く夜でも安心です。 また、都会にもかかわらず静かな環境です。小学校は近くにあります。 また、都会ですが子供たちがおみこしをかつぐお祭りがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhamadatoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/06 11:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】商店街を通って駅まで行けるので夜でも安心して歩けます。

都心とは思えないくらいに静かなので窓を開けて生活できます。

管理はよいのできれいですし、各階にオートロックシステムがあるのでセキュリティはよいです。

正面は戸建ての住宅なので景色がよく、風通しもよいです(4階以上に限られるかもですが)

飲食店がたくさんあります。恵比寿は駅ビルをはじめお店がたくさんあるし、ガーデンプレイスにはスーパーができました。

広尾病院が歩いて5分以内です。小さい図書館が近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームバンさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/31 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街に近くてとっても良いです。恵比寿までは遠いですが、駅に行く途中おしゃれはお店があり、歩いても苦ではないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】どこに行くにも便利でとてもオシャレな街です。

窓を開けても都会とは思えないくらい静かな環境です

管理はしっかりしていて清潔で新しくみえます

正面は戸建ての住宅で遮る建物がなく陽当たりが良いです。

人気のパン屋やレストラン、カフェが近くにたくさんあります

広尾病院まで歩いてすぐなので、病気の時は安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスはクリスマスの時期などイルミネーションが綺麗、イベントなどの企画、ミニシアターがあるのも魅力的。雨天時にも恵比寿駅からガーデンプレイスまでは動く歩道を利用して雨に濡れずに行けるので大変便利。駅直結のアトレも混雑の激しい渋谷などに出なくてもある程度のものが揃うので使える。 ガーデンプレイスや洒落た飲食店だけではなく、東口側には昔の面影を残す恵比寿横丁などもあって親しみやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,361万円

    467.4万円/坪

    6,755万円

    496.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    13,769円/坪

    20.7万円

    15,219円/坪

  • 表面利回り

    3.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リプレゼ恵比寿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 西
2 2024年2月 5階 1LDK 西
3 2023年12月 5階 1LDK 西
4 2022年9月 3階 1LDK
5 2022年3月 4階 1LDK 西
6 2021年12月 4階 1LDK 西
7 2021年9月 4階 1LDK 西
8 2021年6月 4階 1LDK 西
9 2021年2月 2階 2LDK 北西
10 2020年3月 8階 3LDK 西
11 2020年3月 7階 3LDK
12 2019年11月 7階 3LDK
13 2018年5月 6階 1LDK
14 2018年3月 6階 1LDK 西
15 2017年8月 5階 1LDK
16 2017年4月 4階 1LDK
17 2017年3月 4階 1LDK 北西
18 2017年2月 4階 1LDK 北西
19 2017年2月 4階 1LDK 北西
20 2016年10月 4階 1LDK 西北西
21 2015年11月 6階 1LDK 北西
22 2013年11月 2階 1LDK 西北西
23 2013年4月 2階 1LDK 東南東
24 2012年8月 2階 1LDK 東南東
25 2012年6月 2階 1LDK 東南東
26 2012年5月 2階 1LDK 東南東
27 2012年5月 2階 1LDK 西北西
28 2012年2月 2階 1LDK 東南東
29 2012年2月 2階 1LDK 西北西
30 2011年7月 6階 1DK 西北西
31 2011年3月 4階 1LDK 東南東
32 2010年12月 4階 1LDK 東南東
33 2010年10月 6階 1LDK 西北西
34 2010年5月 5階 1LDK 東南東
35 2009年9月 5階 1LDK 西北西
36 2009年8月 5階 1LDK 東南東
平均 4階 48.43㎡ 5.73㎡ 5,467万円 @372万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リプレゼ恵比寿の過去の販売相場

赤線 = リプレゼ恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リプレゼ恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 31.8 1DK 北西
2023年10月 2階 40.14 1LDK
2022年7月 3階 40.94 1LDK 北東
2022年7月 5階 31.96 1DK
2022年5月 6階 31.8 1DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リプレゼ恵比寿の過去の賃料相場

赤線 = リプレゼ恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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