ルフォン南平台

外観

  • ルフォン南平台のエントランス
  • ルフォン南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルフォン南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で11分
    代官山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都渋谷区南平台町19番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    サンケイビル

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    サンケイビルメンテ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●公園「西郷山公園」約230m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルフォン南平台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォン南平台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩11分で、東急東横線の代官山駅からも徒歩11分です。

政財界人や著名人が多く住み、大使館が立ち並ぶ都内有数の邸宅街です。

重厚感のある外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、フロントサービスが設置されています。

トランクルーム、システムキッチン、エアコン 、TVモニター付インターフォン、 BS 、CS、 CATV、 光ファイバーが設置されています。

徒歩2分程の所には「ローソン 渋谷南平台店」があります。

徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】何回行っても飽きない街だと思います。有名ブランド店も飲食店もカラオケもなんでもあるのでとにかく暇になりません。街並みも鮮やかなので映える場所も多く写真を撮りに行くことも多いです。JRも東急もなんでもあるので他の路線に移動するときも利用してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/07 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    28,614万円

    788.3万円/坪

    ～

    30,383万円

    837.1万円/坪

  • 賃料査定

    63.6万円

    17,542円/坪

    ～

    70.3万円

    19,388円/坪

  • 表面利回り

    2.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォン南平台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1SLDK 北東
2 2023年9月 3階 1SLDK 北東
3 2023年3月 3階 1SLDK 北東
4 2022年9月 3階 1SLDK 北東
5 2021年7月 3階 3LDK 南東
6 2021年3月 3階 1LDK 北東
7 2021年1月 3階 2LDK 南東
8 2020年7月 3階 2LDK 南東
9 2020年1月 3階 2LDK 南東
10 2019年9月 3階 2LDK 南東
11 2014年12月 3階 2LDK 南東
12 2014年11月 3階 2LDK 南東
13 2014年9月 3階 2LDK 南東
14 2014年9月 3階 2LDK 南東
15 2014年3月 3階 2LDK 南東
16 2014年2月 3階 3LDK 南南東
17 2013年12月 2階 1LDK 西南西
18 2013年3月 4階 3LDK 南南東
19 2012年9月 2階 1LDK 西南西
20 2011年10月 2階 2LDK 南南東
21 2011年9月 2階 2LDK 南南東
22 2011年7月 4階 3LDK 南南東
23 2011年2月 3階 1LDK 東北東
24 2010年10月 3階 1LDK 東北東
25 2010年6月 3階 1LDK 東北東
26 2010年2月 4階 3LDK 南南東
27 2010年2月 3階 2LDK 南南東
28 2010年2月 3階 2LDK 南南東
29 2009年8月 2階 2LDK 南南東
30 2009年1月 2階 2LDK 南南東
平均 2階 99.82㎡ 8.13㎡ 15,512万円 ＠524万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォン南平台の過去の販売相場

赤線 ＝ ルフォン南平台の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルフォン南平台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 100.07 2LDK 南
2023年3月 3階 71.73 1LDK 北東
2023年1月 3階 71.73 1LDK 北東
2022年11月 3階 71.73 1LDK 北東
2021年11月 4階 135.19 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォン南平台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルフォン南平台の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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