購入をお考えの皆様
「フォルム南麻布の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォルム南麻布の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
麻布十番駅より徒歩で8分
白金高輪駅より徒歩で8分
三田駅より徒歩で16分
広尾駅より徒歩で17分
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
東京都港区南麻布2丁目1番15号 周辺地図はこちら
1998年7月
22戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
コスモスイニシア
スペーステック
大和ライフネクスト
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
本村小学校
高陵中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,723物件中)
|
 位
(356物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フォルム南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | TokyoJoeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/17 22:43 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】駅は白金高輪、麻布十番、広尾、泉岳寺など訪問先に応じて選べるので利便性がとても高い。また、バスでもJR駅でいうと、渋谷・五反田・新橋・品川へ一本で行ける。 |
雑誌に載るようないろんなお店が多く、生活しやすい。 |
派手さはなく、落ち着いているので飽きない。 |
設計ミスの類は無く、使っていて不具合が生じない。たとえは豪雨の時の雨水の吹込みとかは無い。 |
スーパー（マイバスケット）、コンビニ（ナチュラルローソン）至近。 |
公立学校、インターナショナルスクール多い。大学（テンプル大学）もあり、国際色豊かである。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】都内のどこに行くにも便利です。20分程度歩くかバスに乗ればほぼ、都内の主要路線の駅にアクセスできます。中でもJRの田町駅まで10分あれば余裕です。また三田駅が浅草線と地下通路で繋がっている為、成田羽田両方の空港にも簡単にアクセスできるので飛行機をよく利用する方にもオススメできます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/06 23:25 |
5.0
4.0
4.0
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】好きな駅です。食事とか。 |
静かです |
デザイン性は高いです。 |
とらくまもぐらが好きです |
||
売却査定
11,586万円
472.9万円/坪
12,303万円
502.2万円/坪
賃料査定
41.6万円
16,992円/坪
46.0万円
18,780円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 6階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年3月 | 6階 | 1DK | |||||
| 15 | 2010年3月 | 6階 | 1DK | |||||
| 16 | 2009年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2009年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2009年5月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 60.91㎡ | 5.9㎡ | 7,630万円 | ＠401万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 78.96 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 78.96 | 2LDK | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 44.77 | 1LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 44.77 | 1LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 44.77 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンシェリア南麻布プラチナムスクエア
白金高輪徒歩5分 |
南麻布ローヤルコーポ
麻布十番徒歩9分 |
グランスイート南麻布
麻布十番徒歩5分 |
ドムス南麻布東館
麻布十番徒歩10分 |
セボン南麻布
麻布十番徒歩7分 |
麻布広尾ナショナルコート
広尾徒歩1分 |
グランドメゾン南麻布
麻布十番徒歩9分 |
朝日南麻布マンション
麻布十番徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。