桜丘フラット

外観

  • 桜丘フラットのエントランス
  • 桜丘フラットのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 桜丘フラットのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 千歳船橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『千歳船橋駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都世田谷区桜丘2丁目8番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年11月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    桜丘小学校

  • 中学校区

    桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜丘フラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜丘フラット」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkiririさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/03/08 16:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩7分でちょうどよい距離。閑静な住宅街にあり桜並木に面する部屋はとても景色が良いと思う。管理人さんがいつもキレイに掃除をしていて、マンション住民もきちんとした人が多い印象。

もともと閑静でおちついた街なので、治安なども含め子育てもしやすい。スーパーも駅前にあるし、自転車で行けばたくさん選べる。千歳通の桜並木が毎春見事で公園も多いので子育てに適している。

入り口ごとにオートロックだし、セキュリティはしっかりしている印象。

上下階の音も聞こえないし、頑丈に作られている印象。築年数のわりにきれいだった。外観のタイルもきれに貼られている。

駅前にスーパーや小さいお店があるので必要な生活用品はそろう。 おしゃれな小さなレストランや喫茶店もたくさんあります。 子どももたくさんいるので子連れでも気にならないし、ママだけでも十分ランチを優雅に楽しめるお店がいくつもある。

子育てには最高だと思う。もともと世田谷区は子育てしやすい場所だし、習い事などもたくさんある。少し遠いけど成育医療センターに通っている子もいたし、街のお医者さんも評判のよい医師が多い。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/29 17:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜並木沿いにあり春は桜がとても綺麗で、治安も良い。家族が多く住んでいるイメージ。コンビニもすぐ近くにあり、駅までも徒歩7分なのでスーパーへの買い出しなども困らない。目の前のバス停から渋谷行きのバスが出ているので、渋谷や三軒茶屋へのアクセスも良い。

デメリット(1項目)

ニックネームaAさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/18 14:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】最寄り駅には安いスーパー、ドラッグストアーがあるため、買い物には困らないらない。

敷地が広く公園が隣接しており、多くの子供達が遊んでおり小学校が近いことが良い。

掃除の方がいつもきれいに掃除をしてくれる。

家族向けの間取りが多く、比較的広めな部屋が多いと感じる。

駅前以外にもスーパー、ドラッグストアがあるので買い物には便利。

子供が多くて、学校が近いのが良い、習い事も近郊の駅に行けば一通りそろっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりんごさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/24 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの維持と管理がしっかりしており、安心して住める。ゴミ捨て場も綺麗で24時間捨てられる

デメリット(1項目)

ニックネームトシさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/07 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】静かな住宅街にある。女性の夜の一人歩きも怖くない。

治安とてもよい。安心できる街です。お勧めです。夜の一人歩きも安心。

落ち着いたグレーの外観。管理が良く、共有部分はいつも綺麗

日当たりがとても良く快適。特に高層階は景色が良い。

ライフが徒歩12分圏内にある。生活環境申し分ないです。

高台で安全です。良い所です。満足しています。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkentyさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/02/02 17:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】地下駐車場がショッピングモールのように広く、車を大切にされたい方にはとてもおすすめ。住戸によって地下駐車場から直接上がれるところとそうでないところが分かれているので注意。

閑静な住宅地なので環境や治安は良い。バスも便利。

オートロック・宅配ボックス完備。管理人さんは24時間駐在。集会所やゲストルーム(予約制)もある。

新築分譲時から年数も経っているのでリフォームは必須。

バス停目の前。コンビニは近い。小学校も近いはず。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前は賑やかで、庶民的な飲食店も多く、便利な駅だと思います。 駅から20分程歩くと閑静な住宅街が広がっており、大きなお屋敷も多いです。 成城学園前のような高級感はないけれど、住民の民度は高く、しかし、リラックスできる雰囲気があるのが、千歳船橋の良さだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームえもとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/27 19:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅街で小中学校が近い。駅まで徒歩7分、駅近くにスーパーオオゼキがあり、普段の買い物に便利。

デメリット(1項目)

ニックネーム日記さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/05 02:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅までの道のりがフラットで、歩きやすいです。

静かで、安心して子育てできる環境にある。

外観・共用部のメリットとしては、大規模で、デザインは落ち着いている。

よくも悪くも普通。一昔前の平均的なつくりとなっている。

店は多い。コンビニからスーパーまで手近にたくさんある。

暮らし・子育てのメリットとしては、公園や学校が近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/15 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,582万円

    333.2万円/坪

    11,237万円

    353.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.7万円

    7,791円/坪

    27.3万円

    8,611円/坪

  • 表面利回り

    2.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜丘フラットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南西
2 2023年10月 10階 3SLDK
3 2023年7月 3階 3LDK 南西
4 2023年4月 5階 3LDK
5 2023年3月 5階 3LDK
6 2022年12月 5階 3LDK
7 2022年9月 5階 3LDK
8 2022年9月 6階 3LDK 南西
9 2022年8月 6階 3LDK 南西
10 2021年12月 7階 3LDK 南西
11 2021年11月 5階 2LDK
12 2020年12月 11階 3LDK
13 2020年9月 9階 3LDK
14 2020年2月 2階 2LDK 南西
15 2019年11月 2階 3LDK 南西
16 2019年11月 2階 3LDK 南西
17 2019年11月 2階 3LDK
18 2019年8月 1階 3LDK
19 2019年7月 1階 3LDK
20 2019年7月 1階 3LDK
21 2019年4月 2階 3LDK
22 2018年12月 6階 3LDK
23 2018年12月 4階 2LDK 南西
24 2018年10月 8階 3LDK
25 2018年10月 4階 2LDK 南西
26 2018年10月 2階 3LDK
27 2018年9月 4階 2LDK
28 2018年7月 5階 3LDK
29 2018年6月 2階 3LDK
30 2018年5月 1階 3LDK
31 2018年5月 5階 3LDK
32 2018年5月 2階 3LDK
33 2018年4月 5階 3LDK
34 2018年1月 1階 3LDK
35 2017年9月 1階 3LDK
36 2017年7月 8階 2LDK 南東
37 2017年6月 1階 3LDK
38 2017年5月 8階 2LDK 南東
39 2017年4月 7階 2LDK
40 2017年4月 5階 3LDK
41 2017年1月 8階 2LDK 南東
42 2016年12月 8階 2LDK 南東
43 2016年11月 1階 3LDK
44 2016年9月 7階 南西
45 2016年8月 1階 3LDK
46 2016年8月 8階 2LDK 南東
47 2016年6月 1階 3LDK
48 2016年5月 1階 3LDK
49 2016年4月 1階 3LDK
50 2016年4月 1階 3LDK 南西
51 2016年3月 1階 3LDK 南西
52 2016年2月 8階 2LDK 南東
53 2016年1月 11階 3LDK
54 2016年1月 1階 南西
55 2015年8月 8階 2LDK 南東
56 2015年7月 3階 2LDK
57 2015年3月 5階 3LDK
58 2015年1月 2階 3LDK 南西
59 2014年11月 1階 3LDK
60 2014年10月 2階 3LDK
61 2014年10月 1階 3LDK
62 2014年2月 1階 3LDK
63 2014年2月 5階 3LDK
64 2014年2月 6階 4LDK
平均 4階 83.29㎡ 15.93㎡ 6,152万円 @243万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜丘フラットの過去の販売相場

赤線 = 桜丘フラットの売買相場 緑線 = 世田谷区桜丘の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜丘フラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 95.1 3LDK
2023年6月 5階 80.7 3LDK
2023年4月 5階 80.7 2LDK
2023年3月 7階 95 3LDK
2022年8月 8階 80.07 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜丘フラットの過去の賃料相場

赤線 = 桜丘フラットの賃料相場 緑線 = 世田谷区桜丘の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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