白金三光坂ハウス

外観

  • 白金三光坂ハウスのエントランス
  • 白金三光坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 白金三光坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    白金台駅より徒歩で5分
    白金高輪駅より徒歩で6分
    広尾駅より徒歩で20分

  • 路線

    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区白金4丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三光小学校

  • 中学校区

    朝日中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※白金三光坂ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「白金三光坂ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームドルフィンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/13 19:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金台駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩5分、玄関から電車に乗るまで10分は、三光坂物件の中では近い方です。また、坂から間もないので、疲れが少ないです。

静かです。そして都心部のわりに適度に緑があります。それが自分にとって最大の良さです。八芳園や庭園美術館が近くにあるのは大きなメリットです。

古い物件ですが、落ち着いた作りで、しっかりした構造です。

室内の基本的作りはしっかり作られていると思います。

店名は書きませんが、高級から庶民派まで、個性的な店が近くに多くあります。スーパーも白金台まで含めば、複数の店を選べます。

都立広尾病院、日赤医療センター、北里病院、東大分院などお世話になったことはありませんが安心な地域です。時々、白金タワーで地域のお祭りやイベントがあります。近くの小学校は雰囲気はいいと思います。中学校は改修中です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームHugo Bossさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/20 14:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築40年弱といえど修繕されていて、外観もエントランスも綺麗に見えます。きちんと管理されているように感じました。空き待ち状態とは言われましたが、駐車場・駐輪場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/12/18 18:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金台駅に対する口コミ】2路線使えますね。

非常に静かです。

しっかりした感じを受けます。

特にダメだしするような点はないです。年代比で。

白金タワーのとこにスーパーその他いろいろと利便施設がありますね。

環境が良く、変に車の往来も多くないので、安心感があります。また、小学校は近いですね。エリア的に由緒あるというか、そんな土地なので、良いですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,239万円

    487.5万円/坪

    ～

    12,996万円

    517.7万円/坪

  • 賃料査定

    28.6万円

    11,428円/坪

    ～

    31.7万円

    12,631円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

白金三光坂ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1LDK 北東
2 2024年2月 4階 1LDK 南東
3 2023年10月 4階 1LDK 北
4 2023年7月 4階 2LDK 南
5 2023年6月 4階 3LDK 東
6 2023年5月 2階 2LDK 北
7 2023年5月 4階 2LDK 南
8 2023年4月 4階 1LDK 北
9 2023年4月 4階 1LDK 北
10 2023年3月 4階 1LDK 北
11 2023年3月 3階 1LDK 南
12 2023年2月 2階 2LDK 北
13 2023年2月 4階 1LDK 北
14 2023年2月 4階 1LDK 北
15 2023年2月 3階 1LDK 南
16 2023年2月 2階 2LDK 北
17 2022年12月 2階 2LDK 北
18 2022年12月 3階 1LDK 南
19 2022年12月 4階 1LDK 北
20 2022年12月 2階 2LDK 北
21 2022年11月 4階 2LDK 南
22 2022年11月 2階 2LDK 北
23 2022年9月 2階 2LDK 北
24 2022年8月 2階 2LDK 北
25 2022年7月 4階 2LDK 南
26 2022年2月 2階 2LDK 南
27 2018年9月 3階 2LDK 北
28 2018年1月 3階 1LDK
29 2017年12月 4階 1LDK
30 2015年3月 6階 5SLDK 南
31 2014年7月 2階 3LDK 南西
32 2014年2月 2階 3LDK 南西
33 2014年2月 5階 2LDK 南
平均 3階 66.64㎡ 18.98㎡ 8,526万円 ＠434万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

白金三光坂ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 白金三光坂ハウスの売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

白金三光坂ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 2階 60.22 2LDK 南
2020年4月 3階 63.05 2LDK 南
2018年12月 4階 63.05 2LDK 南
2017年3月 4階 58.82 2LDK
2016年10月 2階 60.22 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

白金三光坂ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 白金三光坂ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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