三光坂ホームズ

外観

  • 三光坂ホームズのエントランス
  • 三光坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三光坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    白金高輪駅より徒歩で5分
    田町駅より徒歩で20分
    広尾駅より徒歩で20分

  • 路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区白金2丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    ＴＲＩＡＤＥ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三光小学校

  • 中学校区

    朝日中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三光坂ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三光坂ホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】品川・渋谷方面への山手線は高確率で座れる。混み始めるのは品川から。東京・秋葉原、渋谷・原宿が20分弱。山手線だけでなく、地下鉄も利用できる。住む地域によってはゆりかもめも利用可能。学生・社会人ともに利用者は多いので、駅周辺には飲食店多数。駅近くのあゆみブックスは24時まで、サンマルクカフェは２３時まで営業しており、夜遅く帰ってきても利用できる。TSUTAYAもある。駅前は夜も人通りが多く、安心できる。芝浦の方に行くと住宅街で閑静。小さい子供のいる家族も多い。しかし夜も多少の人通りはあり、コンビニが多いので怖くはないと思う。歩道橋が多いが坂道はない。駅のすぐ近くに区が運営するスポーツジム、図書館などもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームluluさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/03 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内廊下で非常に落ち着いたつくりになっている。部屋の間取りも無駄がなく、窓も大きく開放的です。建物自体もしっかりとしていて、好感をもてました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりりりるーるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/16 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】三田線南北線があり、都心に出るにはとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,742万円

    387.9万円/坪

    ～

    8,221万円

    411.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    10,827円/坪

    ～

    23.8万円

    11,967円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三光坂ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 北西
2 2024年2月 3階 2LDK 南東
3 2024年2月 3階 2LDK 南東
4 2024年1月 5階 2LDK 北西
5 2024年1月 2階 2LDK 北西
6 2023年11月 5階 2LDK 北東
7 2023年10月 3階 1LDK 南東
8 2023年9月 2階 2LDK 北西
9 2023年9月 5階 1LDK 西
10 2023年6月 2階 2LDK 北西
11 2023年5月 2階 2LDK 北西
12 2023年4月 3階 1LDK 南東
13 2023年4月 2階 2LDK 北西
14 2020年11月 4階 1LDK 南西
15 2020年10月 7階 1LDK 南西
16 2020年7月 2階 1LDK 南
17 2020年2月 2階 1LDK 南
18 2019年12月 5階 1LDK 北西
19 2019年3月 4階 1LDK 北東
20 2019年3月 6階 2SLDK 南東
21 2019年1月 4階 1LDK 北東
22 2018年7月 5階 1LDK
23 2018年4月 3階 1LDK
24 2018年1月 3階 1LDK
25 2014年11月 5階 2LDK 南東
26 2014年9月 3階 2LDK 西
27 2014年9月 3階 2LDK 西
28 2014年9月 6階 3LDK 南
29 2014年6月 2階 1LDK 南西
30 2014年4月 2階 1LDK 南西
31 2014年3月 6階 3LDK
32 2014年3月 2階 1LDK 南西
平均 3階 57.63㎡ 5.66㎡ 5,948万円 ＠345万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三光坂ホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 三光坂ホームズの売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三光坂ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 53.52 1LDK 南西
2022年5月 2階 59.24 2LDK 北東
2022年1月 4階 53.52 1LDK 南西
2020年3月 4階 53.52 1LDK 南西
2020年3月 2階 53.52 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三光坂ホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三光坂ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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