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レジオン白金クロス

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物件概要

駅
白金高輪駅より徒歩で4分
白金台駅より徒歩で6分
高輪台駅より徒歩で13分
路線
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『高輪台駅』　都営浅草線　
住所
東京都港区白金2丁目5番周辺地図はこちら
竣工年月
2000年4月
総戸数
115戸
階層
地上9階建地下2階
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
施工会社
清水建設
新築時売主
日商岩井、双日都市開発
設計事務所
KAI設計、カイ設計
管理会社
双日ライフワン
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

商業地域
小学校区
三光小学校
中学校区
朝日中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●平成21年11月撮影 ●スーパー「クイーンズ伊勢丹」約560m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	港区ランキング	白金高輪駅ランキング
	位 (1,723物件中)	位 (339物件中)
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※レジオン白金クロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「レジオン白金クロス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/07/24 11:34

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					・このエリアの最大の長所は子育て環境が良いこと。行政が行う港区の子育て支援は23区内で1、2を争うが、その港区の中でもこのエリアは環境的に随一だと思う（ちなみに、港区の出生率は近年急上昇している）。港区の他地域に住んでいたファミリー層が、子育てのステージに差し掛かり、引っ越してくるケースを多く耳にする。・また、道を挟んだ斜め反対にスパ白金があり、子供の習い事的には非常に良い。・都心のマンションの割には、きちんとコミュニティが形成されている。都内のタワーマンションだと、お互い誰が住んでいるのかわからないし、挨拶に行ってもドアを開けない、無視すると言った常識のない住民も多くいるが、ここはそういうことはない。また、タワーマンションでよく見られるような、共用施設で子供が騒ぐ、それを親が放置すると言ったこともなく、住人に教養がないヒトを見たことがない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	USAさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/06/05 11:21

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	交通至便で表通りは目黒通りに面しつつ、マンションの裏手は閑静な住宅街と緑もある小道に面しており、とてもよい環境です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/05/17 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅は歩いて4〜5分で白金高輪駅（白金台駅も6〜7分の距離）。白金高輪駅には、クイーンズ伊勢丹やら複数の飲食店がある。プラチナタワー下にある中華は美味しくてランチ時にはいつも混んでいる。また、ケーキ屋が激戦で、複数存在。白金高輪駅自体は、南北線と三田線が通っていて、三田線の始発になることも多い。また、2030年ごろを目処に南北線で品川駅へ延長される見込みであり、ますます便利になりそう。マンションから白金高輪駅までは消防署と警察署があるだけで、歩道も広く安心して歩ける。ちなみに目黒駅からマンション斜め前にあるシェラトン都ホテルまで無料で送迎バスが出ており、近隣住人で使っている人も多い。また、マンション斜め前から東京駅直通のバスがそこそこの頻度で出ていて便利。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	おさらさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/11/30 17:40

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			目黒通り側の寝室のサッシは三重窓で、全くうるさくない。南〜南東向きの住戸が多いが、日照が良い。天井高は2.5mくらい。隣の音が聞こえたことはない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	おさらさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/11/30 17:32

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				スーパーなど日常の買い物は、駅前のクイーンズ伊勢丹、ピーコック、四の橋商店街、または白金台のマルエツプチ、いなげや、プラチナドンキ。質が良いのはクイーンズ、いなげや。商店街の魚屋さんも営業時間は短いが、良いものが見つかる。パン屋、ケーキ屋なども多い。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	おさらさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/11/30 17:27

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		管理は実にしっかりしており、安心している。戸数も大型マンションというほど多くもないが100戸超ということで、24時間有人警備などが実現できており、ちょうど良いと感じている。パーティールームはごくたまに使われているのを見かけるくらいだが、うるさいようなことはない。トランクルームは1.8m2くらいあり、わりと広いうえ、各戸のアルコープ内に0.5m2のトランクボックスもある。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/08/02 20:41

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				スーパーはクイーンズ伊勢丹とマルエツプチが歩いて5分くらいの距離にあるがやや歩く。白金台周辺には美味しいフレンチ、イタリアン、中華が数は多くないが複数あり、食べたあと歩いて帰れるのがいい。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2020/07/24 12:00

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			・マンションは3つ棟があるが、住居の平均的な広さは、ヒルトップコートが最も広く100m2超の部屋が多く存在。ガーデンコートがその次に広い。アクシスコートが最も狭く、70m2台が中心で、一部40m2台も存在。一番静かなのはガーデンコートであり、大通りからは一番奥にある。・壁厚は一般的だが、タワーマンションよりは音の振動はしにくいらしい（建築士のコメント）。

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ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/07/24 11:46

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		・管理体制は良好。共用部はきちんとメンテナンスされている。コンシェルジュ含め３名体制であり、いずれも物腰柔らかで良い方々。・駐車場はどれも広めであり、大きめの車でもちゃんと停められる（ただし、機械式は高さが155cmまでであるため、平面駐車場を除きsuvは留められない）。・エレベーターは世帯あたりの割り当て数が多く、ほとんど困らない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ぞうりむしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/07/24 00:41

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	白金高輪から白金台へあがって行く途中で道は綺麗。大通り沿いだが、B棟（ヒルトップコート）とC棟（ガーデンコート）は通りと面していないため静か。ワンルームがなく、比較的広い部屋が多いため、子連れのファミリー層も多く、築年数が２０年経っている割には世代交代もそこそこ進んでおり、基本的に変な住人はいない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	おさらさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/06/22 15:21

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		エントランスを入ってロビーへ向かう階段がシックで品が良い。床もヘリンボーンでよく磨かれていて気分が良い

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【白金高輪駅に対する口コミ】最近近くにマツモトキヨシができて便利になった。駅から歩いて５分程度で商店街もあり、１００円ショップもその中にあるため便利。白金というイメージはセレブというイメージがあるが、実際はもと工場地帯だったため、三丁目の夕日のようなあったかさが感じられる街。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	たけさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2009/11/13 17:48

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

17,905万円

650.5万円/坪

～

19,013万円

690.7万円/坪
賃料査定

38.8万円

14,121円/坪

～

42.9万円

15,607円/坪
表面利回り

2.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン白金クロスの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年2月	5階	2LDK	南東
2	2024年1月	7階	3LDK	南東
3	2024年1月	5階	2LDK	南東
4	2023年12月	5階	2LDK	南東
5	2023年12月	5階	2LDK	南東
6	2023年8月	5階	2LDK	南東
7	2023年7月	3階	1LDK	北西
8	2023年7月	7階	3LDK	南東
9	2023年6月	4階	2LDK	南東
10	2023年5月	3階	1LDK	北
11	2023年4月	3階	1LDK	北
12	2022年12月	1階	2LDK	南東
13	2022年10月	1階	2LDK	南東
14	2022年7月	1階	2LDK	南
15	2022年5月	6階	2LDK	南東
16	2022年4月	1階	1LDK	南
17	2022年2月	7階	3LDK	南東
18	2021年11月	5階	3LDK	南東
19	2021年11月	7階	3LDK	南
20	2021年9月	5階	3LDK	南東
21	2021年7月	7階	3LDK	南
22	2021年4月	7階	3LDK	南
23	2021年4月	3階	2LDK	南東
24	2021年3月	2階	2LDK	南東
25	2020年4月	5階	3LDK	南東
26	2020年2月	5階	3LDK	南東
27	2019年7月	5階	2LDK	南
28	2018年9月	2階	2LDK
29	2018年9月	2階	2LDK
30	2017年12月	6階	3LDK
31	2017年4月	2階	1LDK	南東
32	2017年4月	2階	1LDK	南東
33	2016年4月	4階	1LDK	北
34	2015年9月	7階	2LDK
35	2015年9月	4階	1LDK	南東
36	2015年3月	4階	2LDK	南東
37	2015年2月	4階	2LDK	南東
38	2015年1月	3階	2LDK	南
39	2014年6月	7階	2LDK	南東
40	2014年3月	2階	1LDK	北西
41	2014年2月	2階	1LDK	北西
42	2014年2月	7階	2LDK	南東
平均		4階			85.6㎡	7.01㎡	13,711万円	＠512万円

販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン白金クロスの過去の販売相場

赤線＝レジオン白金クロスの売買相場緑線＝港区白金の売買相場青線＝港区の売買相場白金高輪の売買相場白金台の売買相場高輪台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

レジオン白金クロスの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	3階	81.64	3LDK	南
2024年2月	4階	70.72	2LDK	南東
2023年11月	3階	81.5	2LDK	南西
2023年9月	3階	81.5	2LDK	南西
2022年12月	5階	70.54	1LDK	南
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン白金クロスの過去の賃料相場

赤線＝レジオン白金クロスの賃料相場緑線＝港区白金の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場白金台の賃料相場高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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青山一丁目駅（109）
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