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広尾ガーデンヒルズ

外観

  • 広尾ガーデンヒルズのエントランス
  • 広尾ガーデンヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 広尾ガーデンヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「広尾ガーデンヒルズ」や「渋谷区広尾」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で4分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区広尾4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    昭和60年7月

  • 総戸数

    1130戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設、鹿島建設、大成建設、大林組、三井建設、三菱建設

  • 新築時売主

    住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険

  • 設計事務所

    三菱地所設計・圓堂建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立臨川小学校

  • 中学校区

    区立広尾中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※広尾ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「広尾ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshihoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/04/19 04:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは徒歩5分。 坂道になっていますが、豊かな緑に囲まれているのでお散歩気分で歩けます。  近隣には素敵なレストラン、落ち着けるカフェなど、和洋食様々なジャンルの美味しい飲食店が多数あります。   ナショナルスーパー、明治屋など、良い品、珍しい品が揃っているスーパーもあり、とても便利です。

都心とは思えない位静かで落ち着いた場所です。  日中には鳥のさえずりが聞こえるだけでなく、美しい小鳥が窓近くまで飛んで来ます。  緑が豊富なため、夏は近隣より少し涼しいように感じます。   リビングに木漏れ日がさす時間帯には、都心に居ることを忘れる位に心地よい空間です。

日に何度も警備の方が巡回してくださっており、セキュリティにはとても安心感があります。  監視カメラが相当数あり、モニターで24時間監視してくださっていますので、少しでも不審に思われる時には、直ぐに警備の方が来てくださいます。 室内からボタン1つで管理棟へ緊急を知らせることができるシステムがあるのも非常に便利です。

古いマンションの多くに見られる天井の低さ、圧迫感が感じられにくい点はヴィンテージマンション内でもポイントが高い点と思います。    日照は部屋向きにより異なりますが、どのお部屋からも緑が見える点、近隣の視線を感じにくい点も優れた設計によるものと思われます。

敷地内でお買い物、お食事、お茶も出来てとても便利です。 お花屋、パン屋、クリーニング店、美容室、銀行もあり、通常の生活に必要なお買い物などをほぼ敷地内で済ませられるのも大きな魅力です。

近くに学校もたくさんありますし、小さな公園はすぐ近くにあります。 大きな公園でしたら有栖川公園がありますので、気軽なお散歩にもちょうどよい距離です。 敷地横には日赤病院があり、緊急時もすぐに対応していただけますので、医療の面でも安心です。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームあーりーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/22 13:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広尾駅から歩いてすぐの好立地で、恵比寿・六本木も徒歩圏内にあるので非常に便利。敷地内に緑もあり環境が良い。

デメリット(1項目)

ニックネーム夢はあなたと一緒さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/16 09:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション名に広尾とついているように、かなり広尾駅には近いです。あまり電車には乗らないですが、本当に便利なところではあります。

かなり静かなマンションなので、日中も夜も穏やかな気分で過ごせます。

かなりブランド力のあるマンションなので、共用施設も洗練されています。新しいマンションではないですが、非常にお洒落です。

広尾のマンションのなかでも、トップクラスで良い空間だと思っています。機能性はかなり高いですね。

商店街まで歩いてすぐなので、そこにあるスーパーで買い物できるし、アイス屋さんもあってきにいっています。

学校は近くにあるので、教育に関しては問題ないです。病院も近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームユズママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/22 01:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日比谷線広尾駅。銀座や六本木にも近く便利な路線です。

徒歩5分ほどの所に有栖川公園があります。都会の真ん中に暮らしていてもいつでも自然の中を散策できるところが良いです。周辺には商店街や外国製品を扱うスーパーマーケット等もあり便利です。

外観、共用部分とも非常に良く管理されています。管理費が高いだけはあります。

各部屋の窓は大きめにとられていて、間取りもゆとりがあり快適です。

大きなスーパーは明治屋が徒歩5分程の所にあります。昔ながらの小さな商店(八百屋や魚屋)も残っています。物価はやはり少々高めです。

有栖川公園はじめ近くに小さな公園も沢山あるので、子供を遊ばせる場所には困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームakkiyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/15 14:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京メトロ日比谷線・広尾駅に徒歩7分。 都バス・日赤医療センター前に徒歩5分。(渋谷・恵比寿駅行き)

ガーデンヒルズへ向かう坂道は街路樹が並び緑豊かな風情を見せる。

棟内に常時管理人常駐、定期的な警備員の見回り、監視カメラ、オートロック等一定のセキュリティは保たれている。 宅配ボックスはないが、不在時は管理センターで荷物を受け取ってもらえる。 ペット飼育も一定の規則内で可。

築30年経過のため、室内設備は各住戸でリフォームを実施していない場合はその必要がある。

ナショナル麻布マーケット、明治屋、広尾商店街へ徒歩10〜12分程。

児童公園が敷地に隣接して2箇所ある。 向かいが日赤医療センターのため、病院の心配がない。 マンションの自治体によるイベントが活発。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームshihoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2012/04/19 02:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームadcksさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/07/04 09:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/05 23:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームカスガスさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/04 22:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームサヤマさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/11/13 15:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

広尾ガーデンヒルズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年10月 5階 3LDK
2017年10月 4階
2017年9月 8階 3LDK
販売履歴の詳細を見る
2017年9月 2階 3SLDK
2017年9月 4階

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