豊洲ハイライズ

外観

  • 豊洲ハイライズのエントランス
  • 豊洲ハイライズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 豊洲ハイライズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 豊洲駅より徒歩で10分
    門前仲町駅より徒歩で19分

  • 路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区豊洲1丁目2番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    豊洲北小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「豊洲ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線及びゆりかもめの豊洲駅が最寄駅になります。都心部まで東京メトロ1本で行くことができ、ゆりかもめでお台場海浜公園などにも出かけることができます。

近くに豊洲運河が流れる緑と水の豊かな街並みです。歩いて1分の場所にコンビニがあるため買いものにも便利です。

マンションの敷地内には植樹がされ、きれいに管理されています。管理人さんが常駐しているのもいざという時に安心できます。

フローリングの部屋の奥に和室という間取りですが天井も高く、室内に柱もないので広々としています。周囲に高層ビルなどもありますが日当たりは良好です。

コンビニまで徒歩1分と近く、週に3日は1階に移動商店が来ているので野菜や魚などの買い物ができて便利です。豊洲フォレシアにも歩いて行けます。

豊洲小学校と深川第五中学校の学区内にあり通学にも便利な距離です。マンションの共用スペースに緑が多くて遊歩道もあるので子供を遊ばせることができますし、近くには豊洲3丁目公園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームニードルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲なのでららぽーとが近いです。ほぼここに全てがありますし、医者も近いと思います。当時は小児科があまりなかったですが今は変わったのかな。

デメリット(1項目)

ニックネームラブアンドピースさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 21:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅は徒歩15分、越中島駅徒歩15分、門前仲町駅徒歩20分と駅が近くて便利です。バス停も多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームラブアンドピースさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】テレビにも良く出る大型商業施設ららぽーと豊洲や、大型ホームセンタースーパービバホームが徒歩圏内にあり便利?

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】中央区の職場に近く、大型商業施設があるので不便することがないです。歩道が広く自転車レーンもあるので安心。電車の乗り降りは多いですが、有楽町線は始発に近いこともあり銀座方面に向かう場合は混まないですし、逆に豊洲行きの場合も混雑することはないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 21:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2016月に大規模修繕していることもあり、一階共用部分はきれい。建物の修繕積み立て金も多くの蓄えがあり、管理をうまく行っているとのこと。

デメリット(1項目)

ニックネームtakuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/23 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】銀座・東京駅。豊洲駅からリムジンバスも出ていて、羽田・成田直結

内海に面したオープンな豊洲ぐるり公演はラン、ウォーキングにも最適。

大規模修繕工事でお化粧直しされ、きれいになりました。

特筆すべきことはありません。ふつうです。住居によっては、建築当時のままのところもあるかと思いますが、リノベーションがいつもどこかでなされています。

駅回りにスーパーが大小含め4つ。コンビニはセブンイレブン発祥の地だけに随所にあります。

各タワマンにだいたい医療モール的なものがありますので不便はないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅から歩いて10分ほどの緑豊かなところです。

街並みはとても気に入っています、ゆったりした感じがいいです。

外観も大規模修繕を終えているのできれいです。

十分きれいな方です、陽当たりもいいです。

月島には歩いて行けますし、築地にも行けますので食事も楽しめます。

学校も近くにあってファミリーに向いています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅まで徒歩で10分ぐらいで行くことができます。

とてもきれいで整備された町並みですので気分が良いです。

ペンキはしっかり塗ってあるので外観は大丈夫です。

基本的な設備は整っているので安心できます。

ららぽーとが近くにあるためショッピングは楽しめます。

小学校等の学校は揃っているので、子育てもできます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームponさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/01 19:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】新しい街。ららぽーとお店が充実して便利。

道幅は広い。運転がしやすいので、出かけるのが楽。

古いけど、築年数の割にはきれいにしてある。

それなりに、風が通るので、気持ちがよい。

昔より便利になったので、選択肢が増えてよい。

新しい小学校ができて、活気があってよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲、イオン東雲、ビバホームなど生活用品を購入する大型商業施設が多く、また豊洲から自転車で10分以内で行くことができます。来年には市場も動き出すと思いますし、商業施設も増える見込みです。私は引っ越しして1年弱ですが、飲食店もお洒落なカフェも多くてとっても気に入っています!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,009万円

    276.0万円/坪

    5,318万円

    293.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    9,037円/坪

    18.1万円

    9,988円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

豊洲ハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 2LDK 南西
2 2023年11月 11階 2LDK 南西
3 2023年10月 9階 4DK 南西
4 2023年9月 11階 2LDK 南西
5 2023年8月 5階 3LDK 南西
6 2023年7月 7階 3LDK 南東
7 2023年5月 11階 3LDK 南西
8 2023年4月 8階 3LDK 南西
9 2023年4月 11階 3DK 南西
10 2023年1月 7階 2SLDK 南東
11 2022年12月 4階 3LDK 南西
12 2022年10月 4階 3LDK 南西
13 2022年9月 3階 3LDK 南東
14 2022年9月 1階 3LDK 南西
15 2022年8月 1階 3LDK 南西
16 2022年8月 4階 3LDK 南西
17 2022年8月 8階 2SLDK 南東
18 2022年2月 8階 3LDK 南東
19 2022年1月 3階 3LDK 南西
20 2022年1月 8階 3LDK 南東
21 2021年12月 2階 3LDK 南西
22 2021年11月 2階 3LDK 南西
23 2021年10月 2階 3LDK 南西
24 2021年8月 2階 3LDK 南西
25 2021年8月 5階 2LDK 南西
26 2021年3月 1階 2LDK 南西
27 2021年3月 1階 2LDK 南西
28 2021年2月 10階 2SDK 南東
29 2021年2月 5階 3LDK 南東
30 2021年2月 10階 2DK 南東
31 2021年1月 5階 2LDK 南西
32 2020年12月 5階 3LDK 南東
33 2020年5月 5階 3LDK
34 2020年3月 5階 3LDK 南西
35 2020年2月 1階 2LDK 南西
36 2019年12月 11階 2LDK 南西
37 2019年10月 11階 3LDK
38 2019年9月 3階 2SLDK 南西
39 2019年8月 1階 2LDK 南西
40 2019年8月 3階 2SLDK 南西
41 2019年6月 3階 3LDK 南西
42 2019年5月 3階 3LDK 南西
43 2019年4月 3階 3LDK 南西
44 2019年4月 1階 3LDK 南西
45 2019年3月 1階 3LDK 南西
46 2019年3月 3階 3LDK 南西
47 2019年3月 1階 3LDK 南西
48 2019年2月 3階 2LDK 南西
49 2019年1月 1階 2LDK 南西
50 2018年12月 3階 2LDK 南東
51 2018年10月 11階 3LDK 南西
52 2018年10月 5階 3LDK 南東
53 2018年6月 5階 3LDK
54 2018年4月 11階 3LDK 南西
55 2018年3月 5階 3LDK 南西
56 2018年3月 10階 4LDK 南東
57 2018年2月 10階 4LDK 南東
58 2018年2月 11階 3LDK
59 2018年2月 11階 3LDK
60 2018年1月 10階 4LDK 南東
61 2017年12月 10階 4LDK 南東
62 2017年11月 10階 4LDK 南東
63 2017年10月 11階 3LDK
64 2017年10月 10階 4LDK 南東
65 2017年10月 10階 3DK 南西
66 2017年10月 11階 3DK
67 2017年9月 5階 3LDK 南西
68 2017年9月 9階 2LDK
69 2017年9月 10階 4LDK 南東
70 2017年9月 5階 3LDK 南西
71 2017年9月 5階 3LDK
72 2017年8月 5階 3LDK 南西
73 2017年8月 11階 2SLDK 南西
74 2017年8月 10階 4LDK
75 2017年8月 11階 2SLDK 南西
76 2017年7月 11階 3LDK
77 2017年7月 5階 3LDK 南西
78 2017年7月 10階 4LDK 南東
79 2017年7月 11階 2SLDK 南西
80 2017年7月 11階 2SLDK
81 2017年6月 11階 3LDK
82 2017年5月 9階 2LDK 南西
83 2017年5月 4階 2LDK 南東
84 2017年4月 11階 3DK
85 2017年4月 10階 3LDK 南東
86 2017年4月 5階 3DK 南西
87 2017年3月 4階 2LDK 南東
88 2017年2月 4階 2LDK 南東
89 2017年1月 4階 2LDK 南東
90 2016年12月 9階 2LDK 南西
91 2016年11月 11階 南西
92 2016年11月 4階 南西
93 2016年10月 11階 3LDK 南西
94 2016年10月 4階 2LDK 南東
95 2016年4月 3階 3LDK 南東
96 2016年4月 3階 3LDK 南東
97 2016年3月 10階 4LDK 南西
98 2016年3月 2階 3LDK 南西
99 2016年2月 3階 2LDK 南西
100 2016年2月 10階 2SDK 南東
101 2016年1月 3階 2SLDK 南東
102 2016年1月 9階 3DK 南東
103 2015年12月 5階 3DK
104 2015年12月 3階 2SLDK 南東
105 2015年12月 2階 3LDK 南西
106 2015年11月 3階 3LDK 南東
107 2015年11月 3階 2SLDK 南東
108 2015年11月 3階 2LDK 南西
109 2015年11月 2階 3LDK 南西
110 2015年11月 3階 2SLDK 南東
111 2015年9月 3階 2SLDK
112 2015年8月 10階 3DK 北東
113 2015年6月 2階 2SLDK 南西
114 2015年6月 2階 3LDK 南西
115 2015年6月 3階 3LDK 南東
116 2015年5月 3階 3LDK 南東
117 2015年4月 11階 2LDK 南東
118 2015年3月 2階 2SLDK 南西
119 2015年2月 3階 3LDK 南東
120 2015年1月 11階 2LDK 南東
121 2014年12月 3階 3LDK 南東
122 2014年11月 3階 3LDK 南西
123 2014年10月 3階 3LDK 南東
124 2014年9月 1階 1SLDK 南東
平均 6階 64㎡ 7.04㎡ 3,951万円 @204万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

豊洲ハイライズの過去の販売相場

赤線 = 豊洲ハイライズの売買相場 緑線 = 江東区豊洲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

豊洲ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 65.67 3LDK 南東
2023年7月 6階 65.67 3LDK
2022年9月 11階 61.6 2LDK 南西
2022年6月 9階 71.86 3LDK 南東
2020年11月 5階 65.56 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

豊洲ハイライズの過去の賃料相場

赤線 = 豊洲ハイライズの賃料相場 緑線 = 江東区豊洲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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