藤和シティホームズ豊洲

外観

  • 藤和シティホームズ豊洲のエントランス
  • 藤和シティホームズ豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ豊洲のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で3分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都江東区豊洲4丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊洲小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ豊洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ豊洲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/20 13:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。ゆりかもめの始発に乗り換えられて便利です。銀座一丁目まで10分以内ととても便利です。家賃は高めですが、その分駅の周りに便利な施設が多かったり、自然も多かったり、人気の理由がわかる駅です。 また、羽田空港や東京駅に行くのも近いため、仕事で忙しい方にもおすすめの街です。

ららぽーと豊洲が駅直結で、そこだけで買い物を済ませられます。また、綺麗な公園がたくさんあり、子供が安心して遊べると思います。治安を悪いと思ったことはありません。街が新しく綺麗なため、安心感は割とあるほうだと思います。

チェーン店や子供同伴OKであるお店が多いです。

ファミリー層に人気の街だけあり、公園の質と数が都内でもかなり上位かと思います。ららぽーと豊洲も子連れにありがたい設備が整っています。 大きな病院は、昭和大学病院が駅の近くにある点も安心です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/13 08:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】どの時間でも5分おきにくる。　ホームが広いし歩きやすい。　様々なターミナル駅に接続している。 賃貸も購入もタワーマンションに比べて板状型は格安。

スーパーが駅徒徒歩圏に５件あり使い分けることができる。　コンビニも たくさんある。駅前に交番がある。よく巡回してくれている。

大型商業施設や駅周辺にはたくさんの飲食店がある。ファストフード店もたくさんあってありがたい。

芝生がある大きな公園がたくさんある。　大型SCのフードコートには子ども向けのコーナーがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/08 15:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめが、とおっている。 えきがきれいきれいでショッピングしやすいのでいいまち

ららぽーとがあるのでショッピングしやすいまちのどうろがとてもきれいでちあんがいい

ゆうめいなチェーンてんがたくさんたっている

アカチャンホンポがららぽーとのなかにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺には「アーバンドックららぽーと豊洲」に「キッザニア東京」「ユナイテッド・シネマ豊洲」やスーパーマーケットの「スーパーサカガミグランルパ豊洲店」「フードストアあおき東京豊洲店」「たつみチェーン豊洲店」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,155万円

    333.2万円/坪

    ～

    7,597万円

    353.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    9,978円/坪

    ～

    23.6万円

    11,029円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ豊洲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 7階 2LDK 南東
2 2022年12月 7階 2LDK 南東
3 2022年8月 7階 2LDK 南東
4 2022年6月 7階 2LDK 南東
5 2022年2月 7階 2LDK 南東
6 2020年6月 10階 3LDK 南東
7 2020年3月 10階 3LDK 南
8 2019年8月 7階 3LDK 南東
9 2016年8月 3階 3LDK 南東
10 2016年7月 4階 3LDK 南東
11 2016年6月 4階 3LDK 南東
12 2016年6月 3階 3LDK 南東
13 2016年5月 3階 3LDK 南東
14 2016年5月 4階 3LDK 南東
15 2016年5月 4階 3LDK 南東
16 2016年3月 3階 3LDK
17 2016年1月 4階 3DK 南東
18 2015年12月 3階 3LDK 南東
19 2015年11月 4階 3DK 南東
20 2015年8月 4階 3DK 南東
21 2015年6月 4階 3LDK 南東
22 2015年6月 2階 2SLDK 南東
23 2015年4月 2階 2SLDK 南東
24 2015年3月 4階 3LDK 南東
25 2015年2月 4階 3LDK 南東
26 2014年2月 7階 3LDK
27 2013年11月 7階 3LDK
28 2013年8月 2階 2LDK
29 2013年5月 7階 3LDK
30 2013年3月 7階 3LDK
31 2012年8月 7階 3LDK
32 2012年1月 3階 2LDK
33 2011年5月 3階 3LDK
34 2010年12月 2階 2LDK
35 2010年9月 2階 3LDK
36 2010年8月 2階 2LDK
37 2010年8月 2階 2LDK
38 2010年6月 2階 2LDK
39 2010年3月 2階 2LDK
40 2009年12月 6階 3LDK
41 2009年11月 7階 3LDK
42 2009年10月 6階 3LDK
43 2009年8月 7階 3LDK
44 2009年5月 2階 2LDK
平均 4階 68.95㎡ 11.18㎡ 4,794万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ豊洲の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ豊洲の売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年2月 4階 72.76 2LDK 南
2015年12月 2階 72.76 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ豊洲の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ豊洲の賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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