サンフル豊洲ベイステージ

外観

  • サンフル豊洲ベイステージのエントランス
  • サンフル豊洲ベイステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンフル豊洲ベイステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンフル豊洲ベイステージ 外観

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物件概要

  • 豊洲駅より徒歩で3分

  • 路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 

  • 住所

    東京都江東区豊洲4丁目8番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    明豊エンタープライズ

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    豊洲小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンフル豊洲ベイステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンフル豊洲ベイステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいのこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/03 10:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】駅までは非常に近く徒歩でも行ける距離です。アクセスの面では言う事なしだと思います。

意外と周辺は団地などが多く古いエリアです。どうしても高層マンションなどに目が行きがちですが結構昭和の感じも残っています。

シンプルなデザインですが設備はとても新しく宅配BOXや防犯カメラなど安心できる設備が多々あります。

お部屋も広くてとても使いやすいです。窓がわに全てのお部屋が面しており窓が有効活用できて良いです。

駅からとても近い立地なので買い物にはとても便利な場所です。ホームセンターやスーパーが目の前にあります。

すぐ近くに大学が出来たことがきっかけで病院や公園などが整備されました。子育てには良い環境です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/20 11:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う

ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う

駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい

幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームさらさらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 14:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にホームセンター、横には色々なチェーン店や有名なケーキ屋、豊洲公園やららぽーとも数分で着き、小中学校も駅の出口もすぐ近くという、なんでも揃う穴場のマンションだと思います。このあたりにあるマンションは規模が大きすぎて、マンションの玄関までの距離が遠い。。ちょっとした買い出しの際など、結構住む上で面倒なところがあったので、数年前にこちらに引越してきました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】アーバンドック ららぽーと豊洲があり、週末は混み合いますが、買物やシネコンもあるので、遠くまで行かなくても用事が済みます。 スーパーはあおきや文化堂があるので便利です。 公園もあり、散歩やランも快適です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,182万円

    248.4万円/坪

    5,503万円

    263.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    11,080円/坪

    25.5万円

    12,247円/坪

  • 表面利回り

    5.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンフル豊洲ベイステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 7階 3LDK 南東
2 2021年9月 4階 3LDK 南東
3 2019年5月 5階 3LDK 南東
4 2019年5月 2階 3LDK 南東
5 2019年3月 6階 3LDK 南東
6 2019年2月 6階 3LDK 南東
7 2019年2月 2階 3LDK 南東
8 2018年2月 4階 3LDK
9 2017年6月 12階 3LDK
10 2016年6月 14階 3LDK
11 2016年5月 4階 3LDK
12 2015年5月 10階 2LDK 南東
13 2015年2月 10階 2LDK 南東
14 2013年5月 13階 3LDK
15 2013年3月 13階 3LDK
16 2012年8月 5階 3LDK
17 2011年7月 2階 3LDK
18 2011年7月 5階 3LDK
19 2009年8月 6階 3LDK
平均 6階 70.07㎡ 12.53㎡ 4,824万円 @227万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンフル豊洲ベイステージの過去の販売相場

赤線 = サンフル豊洲ベイステージの売買相場 緑線 = 江東区豊洲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンフル豊洲ベイステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 12階 75.04 3LDK 南東
2019年9月 5階 68.25 3LDK
2014年9月 10階 75.1 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンフル豊洲ベイステージの過去の賃料相場

赤線 = サンフル豊洲ベイステージの賃料相場 緑線 = 江東区豊洲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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