オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ

外観

  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのエントランス
  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ　オーベルグランディオベイフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で8分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都江東区豊洲5丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    豊洲小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/10 01:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線、ゆりかもめ線の豊洲駅が両方使える。大人の足で5-8分程度。

ららぽーと、ビバホーム、イオンがすべて徒歩圏内。近くにクリニックだけでなく昭和大学豊洲病院もある。一通りファミレスが徒歩圏内。豊洲公園も近いが、そこまでいかなくても運河沿いを散歩するだけで気持ちいい。

古さは感じるが全体的に広々としていてよい。エントランスまでの道がやや長いが、緑が多くて朝晩癒されます。清掃は行き届いている。

豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているが、最近のマンションにはない間取り、広さが魅力。 隣が運河で周囲に高い建物もないので見晴らし、日照ともに良い。間取りはやや無個性。和室は好みがわかれるかも。

利用可能なスーパーは、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、イオン。サカガミが一番近い。

保育園が足りていなかったが急速に増えている。マンションの１階や駅前にあるので便利。西小学校がすぐ近く。 小児科クリニックも多く、土日もやっているので安心。 昭和大病院がすぐ目の前なので、重病時も助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMCさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/03/07 18:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。

歩道が広く、綺麗に整備されており、不審者は一度も見たことがありません。

管理人のおじさまが頑張っているので、不審者は見たことがありません。

家族向けの仕様です。

近隣に、ららぽーと、イオン、ビバホームと選べるので十分揃っています。

子供が多く、公園も様々あり、子育て世帯に申し分ないです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為、ファミリーで楽しむことが出来る。らら他にはビバホーム(ホームセンター)等もある。他にも飲食店やコンビニなどが並んでいる。 店舗以外には会社のビルや銀行、マンションが沢山立ち並んでいる。 駅近くに出張所や図書館、公園もあるので、ここに住んでいれば不便はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ、有楽町線豊洲駅から徒歩8分、平坦な道のりです。駅前にはスーパーやパン屋さん、薬局、中華、和食、お寿司屋さんなどあるのでとっても便利です。

電柱が地下化されている為、景観が綺麗だし舗装もタイル貼りみたいに整っています。近くに豊洲公園があり芝生の上で遊べるし海を見ながらゆっくりできます。

マンションの周りにヤシの木があり、ちょっとしたリゾート気分を味わえます。荷物が届いても留守の場合ロッカーに預けてくれます。管理人さんがいるのでセキュリティーも安心です。

南向きでマンションの前にさえぎる物がないので日差しはバッチリ入ります。玄関の隣に物置があるのでシーズンオフの物を収納できます。

1番近いスーパーはさかがみで駅上のマンションの1階にあります。10分でビバホームの中に入っている文化堂、イオンがあってお買い物、食事ができるお店が入っているので便利です。

マンションが急増してるので小学校、中学校が増えています。塾も中学受験から大学受験の予備校まで揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 11:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も徒歩圏内ですし、それなりに生活に必要な施設もあります。大きな道路沿いでは無いので、うるさくもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】今話題の豊洲駅から歩いて10分程の場所に住んでいるのですが駅からの道は明るく商業施設もあり結婚式場もあります。少し道が外れますがホームセンターもあり、駅から少しでただけで十分豊洲のよさが伝わる便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうしなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/10 14:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,485万円

    320.0万円/坪

    ～

    6,886万円

    339.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    10,023円/坪

    ～

    22.4万円

    11,078円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2SLDK 南東
2 2023年9月 7階 3LDK 南東
3 2023年7月 1階 3LDK 南東
4 2023年6月 8階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK 南東
6 2023年3月 6階 3LDK 南東
7 2023年1月 11階 3SLDK 南西
8 2023年1月 1階 3LDK 南東
9 2022年11月 1階 3LDK 南西
10 2022年11月 1階 3LDK 南東
11 2022年10月 9階 4LDK 南東
12 2022年9月 6階 3LDK 南東
13 2022年8月 9階 4LDK 南東
14 2022年5月 9階 3LDK 南西
15 2022年2月 13階 1SLDK 南東
16 2021年12月 2階 3LDK 南西
17 2021年10月 10階 3SLDK 南東
18 2021年6月 4階 3LDK 南西
19 2021年5月 4階 3LDK 南西
20 2021年5月 4階 4LDK 南西
21 2020年12月 4階 3LDK 南東
22 2020年11月 9階 3LDK 南西
23 2020年9月 11階 3LDK 南東
24 2020年8月 5階 3LDK 南東
25 2020年7月 13階 4LDK 南西
26 2020年4月 9階 1SLDK 南東
27 2018年12月 10階 4LDK 南西
28 2018年12月 7階 1SLDK 南東
29 2017年3月 9階 2LDK
30 2017年2月 2階 4LDK
31 2016年12月 2階 3LDK 南東
32 2016年10月 3階 3LDK
33 2016年10月 5階 4LDK
34 2016年10月 1階 3LDK
35 2016年9月 5階 4LDK
36 2016年7月 3階 3LDK
37 2016年5月 3階 3LDK
38 2016年3月 2階 3LDK
39 2016年3月 4階 3LDK
40 2016年3月 4階 3LDK
41 2016年2月 3階 3LDK
42 2016年2月 4階 3LDK
43 2015年12月 10階 3LDK
44 2015年10月 2階 2LDK
45 2015年8月 12階 4LDK
46 2015年8月 6階 2LDK
47 2015年8月 12階 2LDK 南東
48 2015年6月 12階 4LDK
49 2015年5月 7階 4LDK 南西
50 2014年12月 7階 4LDK 南東
51 2014年11月 7階 4LDK 南東
52 2013年12月 4階 3LDK
53 2013年8月 1階 3LDK
54 2013年4月 5階 3LDK
55 2013年3月 5階 3LDK
56 2013年3月 5階 3LDK
57 2013年2月 1階 4LDK
58 2013年2月 1階 4LDK
59 2013年1月 11階 3LDK
60 2012年12月 10階 3LDK
61 2012年12月 1階 4LDK
62 2012年11月 10階 4LDK
63 2012年11月 1階 3LDK
64 2012年10月 11階 3LDK
65 2012年10月 1階 3LDK
66 2012年9月 11階 3LDK
67 2012年9月 7階 2LDK
68 2012年8月 11階 3LDK
69 2012年1月 1階 4LDK
70 2011年8月 6階 3LDK
71 2011年7月 6階 3LDK
72 2011年7月 5階 4LDK
73 2011年7月 11階 3LDK
74 2011年7月 8階 4LDK
75 2011年4月 2階 3LDK
76 2010年10月 1階 3LDK
77 2010年8月 1階 3LDK
78 2009年11月 7階 4LDK
79 2009年7月 6階 3LDK
80 2009年6月 1階 4LDK
81 2009年5月 5階 4LDK
82 2009年4月 12階 4LDK
83 2009年4月 10階 4LDK
84 2009年2月 13階 4LDK
85 2009年1月 4階 3LDK
平均 5階 79.86㎡ 11.78㎡ 5,536万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 92.46 4LDK 南東
2022年2月 5階 76.59 3SLDK 南東
2021年3月 6階 68.7 3LDK 南東
2017年3月 9階 61.2 1SLDK 南東
2016年11月 3階 75.6 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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