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アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟

外観

  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で8分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都江東区豊洲2丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    420戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設、鹿島建設

  • 新築時売主

    石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友、鹿島建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立豊洲北小学校

  • 中学校区

    区立深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●専有面積は、タワーA、タワーB、コートC合計の数字です。　●建物構造は一部鉄骨造
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●鹿島建設施工
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●鹿島建設施工 ●バリアフリー
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオバＱさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/13 00:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。

元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。

街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。

共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。

ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。

公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 10:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめの中から海を眺めることができて、通勤や遊びに行くときなどの待ち時間も全然退屈しません。また、少し昔には店や学校は全然なくて、住むにしては少し抵抗があるような場所でしたが、今ではマンションや店が次々とできていきました。また、学校も開校していき、家族連れで住む施設もかなり増えてきた印象があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/30 23:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】東京五輪できれいになった ららぽーと営業時間外でも、東京メトロの駅まで濡れずに行けます ゆりかもめは一瞬濡れます

歩道が広く、安全です。ぐるり公園一周3.5kmのランニングコースが人気です。

サウナ、プール、ゲストルーム、エステサロンなどとても充実しています

天井が高い バルコニーが広い（２ｍ） 大理石の高級感あり

A棟1Fのコンビニはナチュラルローソンです　野菜や肉も売っています ららぽーとアネックスのスーパーアオキにも濡れずにいけます　カートのまま帰ってこれます ららぽーとと直結しています　スーパービバホームも品揃え最高です ビバホーム2Fのスーパー文化堂は最近リニューアルし、充実しています

豊洲北小学校は都内随一のマンモス校ですが、タワーマンション住民しか通っていません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームパーシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/10/17 15:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こちらのマンションは外廊下と内廊下タイプに別れていて、内廊下タイプはエアコンが効いていて、夏は涼しく、冬は暖かいです。

モザイクを全て外す
ニックネームパーシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/17 13:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ららぽーとに隣接していて、買い物にはとても便利です。地下通路でつながっていて、雨に濡れることはありません。最近地下鉄駅からららぽーとがつながり、ますます便利になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅の出口を出てすぐのところにはショッピングモールのららぽーとがあり、買い物に困ることはありません。駅周辺は都市開発により道が整備されているため、子供と一緒でも安心して歩いたり自転車に乗ることが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずまんがさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/20 13:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が最高にいいです。交通機関が整っており通勤・通学に便利で快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/24 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】大型商業施設、ホームセンター、スーパーなどが駅近にあり生活利便性が高い。

計画的に街づくりが進められており、商業施設、住宅、公共施設のすべてが充実しており、さらに充実する計画がある。

タイル張りや噴水、建物までのアプローチなど十分な高級感がある。大型商業施設へも地下で直結している。

多くの部屋で日照、眺望が確保されている。特にB棟の西向きは海に面しており日照、眺望が抜群である。

大型商業施設をはじめ、大小の店舗が駅前には多くある。スーパーも複数選べるほど多くある。

車道と歩道がしっかりと分離されているので安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム180sxhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/05/23 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】開発中の豊洲駅は今後の利便性向上が非常に期待されている。都心へのアクセスは言うに及ばず申し分なし。

海沿いで緑も豊富。再開発された地ならではの開放感のあるランドスケープが享受出来る。騒音の問題も見られない。

おしゃれな外観は周囲からも一際目に付く。共用施設も豊富であり、住人それぞれのニーズを踏まえたサービスを受けられる。

最新のマンションであり、室内設備は申し分なし。日照は方位によるが、私の住んでいる西側はレインボーブリッジが正面に見えてワンダフォー！

ララポートに地下で直結しており、他のマンションでは考えられない利便性を享受できる。ララポートに入居中のショップも高クオリティと言える。

各種学校や病院も近接しており極めて便利。マンション内で各種のイベントが開催されており、コミュニケーション面も問題なし。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくどうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/12/03 18:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/11/19 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】再開発により、人口流入。若い世代が特に多い。

川沿いやららぽーと隣はメリット。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,919万円

    494.5万円/坪

    ～

    11,595万円

    525.1万円/坪

  • 賃料査定

    31.3万円

    14,186円/坪

    ～

    34.6万円

    15,679円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 東
2 2024年2月 7階 3LDK 東
3 2024年1月 20階 3LDK 東
4 2023年12月 14階 2LDK 西
5 2023年12月 13階 2LDK 東
6 2023年10月 5階 3LDK 東
7 2023年10月 19階 3LDK 東
8 2023年9月 25階 1SLDK 西
9 2023年8月 29階 2LDK 西
10 2023年7月 20階 2LDK 東
11 2023年7月 19階 3LDK 東
12 2023年6月 21階 2LDK 東
13 2023年5月 14階 2LDK 西
14 2023年5月 21階 2LDK 東
15 2023年5月 12階 3LDK 東
16 2023年4月 13階 2LDK 東
17 2023年4月 29階 2LDK 東
18 2023年4月 6階 3LDK 東
19 2023年3月 21階 2LDK 東
20 2023年3月 29階 2LDK 東
21 2023年3月 15階 3LDK 東
22 2023年2月 12階 2LDK 東
23 2023年1月 7階 3LDK 東
24 2022年8月 13階 2LDK 東
25 2022年6月 10階 3LDK 東
26 2022年4月 18階 3LDK 東
27 2022年2月 13階 2LDK 東
28 2021年7月 25階 1LDK 西
29 2021年6月 18階 3LDK 東
30 2021年4月 28階 2LDK 南
31 2021年4月 20階 2LDK 東
32 2021年3月 18階 3LDK 東
33 2021年2月 19階 2LDK 西
34 2021年1月 19階 2LDK 西
35 2020年12月 29階 2LDK 東
36 2020年11月 20階 2LDK 東
37 2020年10月 4階 3LDK 東
38 2020年10月 4階 3LDK 西
39 2020年9月 8階 3LDK 東
40 2020年9月 4階 3LDK 東
41 2020年8月 16階 3LDK 西
42 2020年8月 16階 3LDK 東
43 2020年6月 16階 3LDK 東
44 2020年6月 16階 3LDK 西
45 2020年4月 19階 2LDK 西
46 2020年4月 28階 1LDK 西
47 2020年4月 13階 2LDK 東
48 2020年4月 19階 2LDK 西
49 2020年4月 4階 3LDK 西
50 2020年4月 4階 3LDK 南東
51 2015年6月 17階 2LDK 東
52 2015年3月 3階 3LDK 東
53 2015年3月 12階 3LDK 東
54 2015年3月 16階 2LDK 東
55 2015年2月 32階 2LDK 北東
56 2015年2月 12階 2LDK 東
57 2015年2月 12階 3LDK 東
58 2015年1月 32階 2LDK 北東
59 2014年12月 27階 1LDK 西
60 2014年12月 3階 3LDK 東
61 2014年12月 12階 2LDK 東
62 2014年12月 14階 2LDK 東
63 2014年9月 29階 2LDK 東
64 2014年8月 11階 3LDK 西
65 2014年8月 24階 2LDK 西
66 2014年7月 15階 2LDK 東
67 2014年6月 12階 2LDK 東
68 2014年6月 20階 1LDK 西
69 2014年5月 7階 2LDK 東
70 2014年5月 7階 3LDK 南
71 2014年2月 1階 1LDK 西
72 2014年2月 7階 3LDK 南
平均 15階 74.22㎡ 26.16㎡ 9,042万円 ＠404万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 22階 82.13 2SLDK 西
2024年2月 28階 82.13 2SLDK 西
2024年2月 6階 71.18 3LDK 東
2024年1月 14階 80.23 4LDK 北
2024年1月 7階 100.05 4LDK 西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟の賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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