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武蔵小山駅より徒歩で7分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都目黒区目黒本町3丁目17番11号 周辺地図はこちら
1971年9月
127戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鹿島建設
フジランド
鹿島建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
月光原小学校
第七中学校
●平成21年10月撮影
マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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位 (1,166物件中) | 位 (257物件中) | |
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※ドルフ目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よしおさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/14 03:22 |
4.0
3.0
1.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】使える駅は武蔵小山一択ではありますが、都心にも横浜方面にもアクセスがいいです。混み具合は、時間帯によってという感じ。駅まで歩いて12,3分。駅前に大きな商店街もスーパーもあり、買い物は便利です。 |
店の数は多くないが個人商店が色々ある、昔懐かしい感じの、お年寄りが行きかう商店街があります。目黒区にあって、庶民的で懐かしい感じのところ。駅前のにぎやかなアーケード商店街も、若者からご高齢の方まで雑多に行きかう、庶民的な商店街。退屈したら商店街へ。寂しさとは無縁の、住みやすい場所と思う。 |
ゴミ出し場が広くいつでも出せるので便利です。平日日中は管理人さんがおられます。住んでおられる方は年配の方とファミリーが多く、柄の悪い方は見かけません。 |
日当たりやベランダの広さは、部屋にもよりますがすごくいいです。天井の高さは普通と思います。古いマンションなのでほとんどの部屋がリフォームされていると思います。ドアも最近新しくなりました。 |
駅まで歩けば大きな商店街があります。古い商店街(さほど店は多くありませんが)ならば歩いて1分です。 |
子育てに向いているかはわかりませんが、マンションの住人どうしは顔を合わせれば知らない顔でも挨拶するくらいの礼儀正しさは皆さんお持ちです。病院等は、マンション前の通りが簡単にタクシーがつかまるので、急なときでも特に不便はないのではと思います。 |
ニックネーム | まーまー!さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 19:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】古いマンションですが理事会がしっかりしていて大規模修繕の計画も適宜行われています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 23:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】大きな商店街があり、いつも多くの人で賑わっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 笑声さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/06 01:10 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】大規模商店街があり比較的賑やか。飲食店も充実している。 |
林試の森公園近く、交通量も多くない、すぐ近くに小規模な商店街があり日常的な買い物は便利 |
管理は良くきれい。駐車場有、ペット可、屋外倉庫有 |
1階は専用庭有、壁があり外からは見えない。 |
酒縁川島、日本酒好きならぜひ。 ピザはピッツェリア ラ ロッサとラ トリプレッタ、焼き鳥まさ吉、そして西小山ですがとんかつ波止場はいずれも素晴らしい。 清水湯 地元の人で混んでますが温泉です。 |
目黒消防署1.4km、月光原小350m、区立第七中600m、都立小山台高校550m |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の急行と普通電車の両方が停車し、JR山手線の乗り入れている目黒駅まで2駅。目黒駅で山手線に乗り換えて渋谷、新宿、池袋、東京駅という都心へ簡単にアクセスできる他、東京メトロ南北線、都営三田線に乗り換えて都心オフィス街への通勤にも便利な駅だ。また、目黒線の下りは、最終駅の日吉駅で東横線に乗り換えて横浜まで約30分、と元町や中華街という観光スポットへのアクセスが良いのも嬉しい。 2010年にオープンした駅ビルには深夜まで営業している東急ストアの他、無印良品、タリーズ、ローソンなどが入っており、通勤通学帰りの買い物に便利。また、駅周辺にも大きいスーパーが3店と、他地域からの買い物客も多く訪れ、一年中賑わいを見せるパルム商店街があり、日々の買い物だけでなく休日の散策も楽しめる。この商店街は屋根のあるアーケードになっているので雨の日でも快適に買い物ができることでも人気が高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/12 10:13 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くの商店街が古いながらも充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | サーチさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/15 23:44 |
5.0
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】東京一の商店街あり。 |
周辺の建物よりも群を抜いて高く、南側に駐車場と道路があるため、1階でも日当たりが確保できる。なかなかない物件。 |
昔の大規模マンション。良く言えばシンプル? |
商店街充実。ここの買い物は歩いているだけでも楽しく、雨にも濡れない |
子育てに向いている環境。大規模マンションという点もメリット。 |
売却査定
7,258万円
307.7万円/坪
7,707万円
326.7万円/坪
賃料査定
24.7万円
10,511円/坪
27.4万円
11,617円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2016年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2014年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 79.21㎡ | 11.4㎡ | 6,094万円 | @255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 9階 | 63.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 63.25 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 9階 | 56.71 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 10階 | 72.45 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 9階 | 56.71 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス目黒学芸大学弐番館
学芸大学徒歩12分 |
ロワヴェール学芸大学
祐天寺徒歩14分 |
目黒ダイカンプラザ
学芸大学徒歩13分 |
クレッセント武蔵小山3
武蔵小山徒歩4分 |
グランドコート学芸大学
学芸大学徒歩15分 |
パレホームズ目黒本町
武蔵小山徒歩6分 |
パークハウス目黒学芸大学
学芸大学徒歩12分 |
プレミアムキューブ武蔵小山
西小山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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