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護国寺駅より徒歩で1分
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区音羽2丁目9番3号 周辺地図はこちら
2002年5月
38戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大旺建設、大和建設
アルテライン
旭栄建築設計
コミュニティホワイト
自主
所有権
商業地域
区立青柳小学校
区立音羽中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 護国寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(189物件中)
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※ペイサージュ音羽壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 20:45 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】学校が多いので学生さんが多めですが混雑していることはなく、いつも静かな駅です。エレベーターはホーム、改札外と2機ずつあります。コンビニはセブン、ファミマ、ローソンと徒歩圏内に5件ほどあり充実。ファミレスもロイホ、ジョナサンがあります。歩道も広くゆったりした街の作りです。坂道だらけなので徒歩、自転車ともに難あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴのちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/15 18:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
掃除が行き届いており、セキュリティもしっかりしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴのちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/16 07:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部の管理は行き届いている。ゴミ置き場もいつもきれいにしてある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,703万円
378.6万円/坪
9,242万円
402.1万円/坪
賃料査定
23.7万円
10,347円/坪
26.2万円
11,436円/坪
表面利回り
3.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2012年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2011年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 61.63㎡ | 7.72㎡ | 5,747万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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10階 | 41.12 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
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10階 | 40.15 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
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10階 | 41.42 | 1LDK | 北 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 60.41 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 75.56 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカングランドマンション音羽
護国寺徒歩1分 |
日神パレステージ音羽
護国寺徒歩6分 |
田口ビル
江戸川橋徒歩4分 |
ディアハイム音羽
護国寺徒歩1分 |
音羽ダイヤモンドマンション
護国寺徒歩1分 |
藤和シティコープ音羽
護国寺徒歩1分 |
グランスイート文京音羽ウエスタージュ
護国寺徒歩2分 |
エスコート音羽
護国寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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