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都立大学駅より徒歩で12分
学芸大学駅より徒歩で14分
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都目黒区碑文谷3丁目9番22号 周辺地図はこちら
1995年3月
26戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
日建ハウジングシステム
三菱地所コミュニティ
所有権
大岡山小学校
第八中学校
平成21年9月撮影
マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 都立大学駅ランキング |
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位 (1,166物件中) | 位 (288物件中) | |
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※藤和碑文谷ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | satoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/16 12:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅周辺には気の利いた飲食店や美味しいパン屋などがあります。学芸大学駅までは少し距離がありますが、様々な飲食店や古着屋・雑貨屋などがあり、散策に適しています。自由が丘や武蔵小山へも自転車で行き易く週末にはよく自転車で買い物に行きます。 都心へ出るには電車よりバスが便利です。徒歩2分のバス停からAM7〜8時台は1時間に20本程度目黒駅(JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線)行きのバスが出ており、始発の次の停留所なので座れます。朝の通勤時間帯は目黒通りのバス専用レーンを通るので遅延の心配もありません。その他の時間帯も5分に1本程度は運行していますので大変便利です。帰りは徒歩1分のバス停に到着します。 |
街並みはとても良いです。マンションのエントランスが面している碑さくら通りはサレジオ教会もあり、桜並木がとても美しいです。徒歩3分ほどにある碑文谷八幡宮は参道の桜並木が美しい、とても雰囲気の良い神社です。 徒歩2分の場所にある、すずめのお宿緑地公園も緑が豊かで落ち着いた癒しの場です。 |
低層の落ち着いた外観です。築年なりの古さは所々に感じますが、概ね綺麗に保たれています。集合玄関はオートロックで 、監視カメラも設置されています。ペット飼育可能で飼われている方が複数いらっしゃいますが、マナーなどで気になる点はありません。 |
天井高は2.5m位です。室内設備はフルリフォームしたので新しいです。音が気になる等の不満もありません。 南側は戸建て住宅なので日当たりは良く静かです。 |
イオンスタイル碑文谷が近く(徒歩5分位)、日用品や電化製品、服飾などひと通り揃うので、買い物は便利です。スーパーオオゼキ、ダイソーも近くにあります(徒歩7分位)。 徒歩1分にセブンイレブンもあり、買い忘れがあっても大丈夫なので便利です。 近所にあるケーキ屋さん「パティスリー ジュンウジタ」は人気です。「スイーツさつき」というケーキ屋さんも人気らしいです。 |
近所にサレジオ幼稚園、目黒星美学園小学校、トキワ松学園小学校などがあります。区立の大岡山小学校も評判が良い様です。 お祭りは碑文谷八幡宮の夏祭りは(現在はコロナでやっていませんが)いつも大変盛り上がる様です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 21:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
桜並木が美しく落ち着いた環境です。徒歩5分圏内に大きなスーパーなどはないですが近くにコンビニがあり便利です。治安が良く、近所にカトリック教会があることもあり、雰囲気がとてもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | サーチさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2011/11/11 17:49 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学、学芸大学の2駅が利用可能な立地。 |
碑文谷3丁目の閑静な住宅街。街並みはとても綺麗。 |
低層の建物で、高級感を感じさせる。 |
周辺は低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ地域なので、低層階でも日当たりは確保し易い。 |
目黒通り沿いのダイエー。 |
有名幼稚園、学校のすぐ近く。 |
売却査定
6,452万円
361.6万円/坪
6,851万円
384.0万円/坪
賃料査定
16.6万円
9,348円/坪
18.4万円
10,331円/坪
表面利回り
3.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年6月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 69.11㎡ | 9.35㎡ | 6,698万円 | @315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年7月 | 1階 | 67.18 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年7月 | 1階 | 67.18 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年8月 | 3階 | 59.69 | 2LDK | 南東 | ||||||
2015年11月 | 3階 | 59.69 | 2LDK | 南東 | ||||||
2015年5月 | 1階 | 70.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリンスハイツ碑文谷
都立大学徒歩9分 |
学芸大学パインマンション
都立大学徒歩9分 |
ブランズ碑文谷
学芸大学徒歩11分 |
ルジェンテ碑文谷
西小山徒歩15分 |
クレイシア目黒碑文谷
都立大学徒歩11分 |
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド
都立大学徒歩13分 |
ソフィア目黒碑文谷
学芸大学徒歩11分 |
パークステージ碑文谷
学芸大学徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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