フェイバリッチタワー品川

外観

  • フェイバリッチタワー品川のエントランス
  • フェイバリッチタワー品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フェイバリッチタワー品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    品川駅より徒歩で11分
    天王洲アイル駅より徒歩で13分

  • 路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都港区港南3丁目7番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、木内建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、フジ都市開発

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立港南小学校

  • 中学校区

    区立港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ　港南シティタワー店」約180m ●公園「区立港南和楽公園」約145m ●「若田クリニック」約190m ●「区立港南幼稚園」約290m ●「区立こうなん保育園」約270m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「フェイバリッチタワー品川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぺる子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/04 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】開発が進んでいるということもあり、色々と商業施設が出来てきています。駅ビルには成城石井もありますが、もう少し安いスーパーが出来ると良いと思います。

企業などのビルが多いので、人がたくさんいる。某大手メーカーのアウトレットショップがあるので服を安く買える。

概観は良いと思います。シックで色合いも素敵です。個人的には最上階にある、ゲストルームがとても良いと思います。（東京湾大花火大会の日などに前もって予約しておくと、友人を呼んで特等席でじっくり鑑賞なんてことも出来るかも）

日照の状況は問題ないです。海沿いなので高い階だと、風が強いので洗濯物が飛ばされます。

駅前に成城石井と、近くにマルエツがあるので、大体は事足ります。

マンション内には専用のコンシェルジュがいるため、何かあっても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhananさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/25 14:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】駅前はすっきりしており繁華街がない 新幹線駅であることに加え、空港へのアクセスもよい リニアモーターカー駅もできるのでさらに期待

夜も安全。電信柱等もなく整備された道は歩きやすい

管理費に響かない程度のほどよい共用設備。コンシェルジュサービスもつかず離れずの距離でよい。

遮音性がよい。日差し入り具合も季節に合わせてちょうどよい。

最寄りのスーパーは小さめだがバランスがとれて一通り買い物できる コンビニは隣。図書館も近い。

クリニックは徒歩圏内。その他専門病院は品川駅田町駅に充実。 子どもの夜間救急が愛育病院なのは心強い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 01:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/29 18:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

入り口以外にエレベーターホールに二重のセキュリティがあり、管理も行き届いていて安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/27 09:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】品川駅を使えることが最大のメリットです。駅まで少し距離がありますが歩こうと思えば歩いていけない道のりでもありません。駅までは都営バスを使うことが出来、バスの本数も多いようです。

食品がメインですが、近くに24時間スーパーがあり、図書館や区役所の出張所があります。

エントランスが暗い感じがしますが、全般的には手入れをされていると思います。

特に南側は目の前も開けていて日当たりがよく感じましたが、開口部が狭い部屋が多かったです。

24時間スーパー、すき家、ファミレスは歩いていけます。

幼稚園、小学校、中学校が歩いてすぐです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】・どこに行くにも便利なアクセス。 ・羽田空港にも成田空港にも１本で行ける。 ・電車の間隔が短いのでいつ行ってもすぐ乗れる。 ・本数が多いので車両は比較的空いてる（ラッシュ時以外）。 ・いつ行っても人が多いので夜遅くなっても安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/01/27 13:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】品川駅まで少し距離がありますが自転車があれば問題なし

学校が周辺に多いから公共施設は近場に集中していてなにかと便利です

入り口がずっしりとした感じがすごく伝わってきました。高層マンションだけど こんなに素敵な物件だったら文句なしですね

窓がすごく大きめで障害物もなく日当たりもすごく良さそ

特になし

マンションからみえる位置に学校があったりですごく便利な場所です。 子供もこの距離なら安心できますね

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2011/01/05 11:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/26 21:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,405万円

    403.8万円/坪

    ～

    9,986万円

    428.8万円/坪

  • 賃料査定

    31.4万円

    13,500円/坪

    ～

    34.7万円

    14,921円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェイバリッチタワー品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 3LDK 南
2 2023年12月 2階 3LDK 南
3 2023年9月 4階 2LDK 南
4 2023年9月 5階 2SLDK 南
5 2023年9月 17階 2LDK 南
6 2023年8月 4階 2LDK 南
7 2023年6月 4階 2LDK 南
8 2023年6月 25階 2LDK 北東
9 2023年6月 25階 2LDK 北東
10 2023年5月 17階 2LDK 南
11 2023年4月 25階 2LDK 北東
12 2023年4月 11階 4LDK 南
13 2023年4月 4階 2LDK 南
14 2023年3月 17階 2LDK 南
15 2022年11月 14階 2LDK 南
16 2022年11月 20階 1R 北
17 2022年10月 14階 2LDK 南
18 2022年10月 20階 1R 北
19 2022年7月 25階 2LDK 北東
20 2022年7月 20階 1R 北
21 2021年12月 9階 2LDK 南
22 2021年8月 28階 2LDK 北西
23 2021年7月 28階 2LDK 北西
24 2021年7月 15階 3LDK 南西
25 2021年4月 17階 3LDK 南西
26 2021年3月 17階 3LDK 南西
27 2021年2月 17階 3LDK 南西
28 2020年12月 18階 3LDK 南
29 2020年8月 22階 3LDK 南西
30 2020年3月 28階 2LDK 南
31 2020年2月 14階 1SLDK 北西
32 2020年1月 22階 3LDK 南
33 2019年11月 17階 3LDK 南
34 2019年11月 14階 1SLDK 北西
35 2019年10月 8階 1R 北
36 2019年10月 20階 2LDK 西
37 2019年10月 28階 1LDK 北
38 2019年9月 28階 2LDK 南
39 2019年9月 14階 1SLDK 北西
40 2019年8月 14階 1SLDK 北西
41 2019年7月 31階 4LDK 西
42 2019年6月 15階 2SLDK 南
43 2019年5月 31階 4LDK 北
44 2019年4月 8階 1R 北
45 2019年4月 15階 2SLDK 南
46 2019年4月 28階 1LDK 北
47 2019年3月 15階 2SLDK 南
48 2019年2月 17階 3LDK 南
49 2019年2月 17階 4LDK 南
50 2019年1月 8階 1R 北
51 2018年10月 13階 2SLDK 南
52 2018年10月 3階 1R 北
53 2018年8月 3階 1K 北
54 2018年6月 13階 3LDK
55 2018年4月 3階 2LDK
56 2018年4月 16階 3LDK
57 2018年3月 27階 2LDK
58 2018年2月 27階 2LDK
59 2017年12月 13階 3LDK
60 2017年11月 25階 2LDK 東
61 2017年10月 25階 2LDK
62 2017年10月 24階 2SLDK
63 2017年6月 24階 2LDK
64 2017年6月 24階 2LDK
65 2017年6月 11階 1LDK
66 2017年4月 13階 3LDK
67 2017年4月 11階 1LDK
68 2017年4月 28階 2SLDK 南
69 2017年4月 28階 2SLDK 南
70 2017年3月 11階 1 R 北
71 2017年1月 13階 3LDK 南
72 2016年12月 24階 3LDK 南
73 2016年11月 26階 3LDK 南
74 2016年11月 13階 4LDK 南
75 2016年10月 24階 3LDK 南
76 2016年8月 5階 3LDK 南
77 2016年7月 5階 3LDK 南
78 2016年6月 13階 3LDK 南
79 2016年6月 5階 3LDK 南
80 2016年5月 29階 北東
81 2016年5月 5階 3LDK 南
82 2016年4月 31階 1LDK 南東
83 2016年3月 5階 3LDK 南
84 2016年2月 5階 3LDK 南
85 2016年2月 13階 3LDK 南
86 2016年1月 22階 2LDK 東
87 2016年1月 5階 3LDK 南
88 2015年12月 5階 3LDK 南
89 2015年12月 10階 3LDK
90 2015年12月 31階 1LDK 南
91 2015年12月 5階 3LDK 南西
92 2015年11月 29階 2LDK 北東
93 2015年11月 31階 西
94 2015年11月 5階 3LDK 西
95 2015年11月 27階 1R 北
96 2015年10月 27階 2LDK 南
97 2015年6月 31階 1LDK 南
98 2015年3月 31階 1LDK 北
99 2015年3月 17階 2SLDK 南
100 2014年11月 23階 1LDK 北
101 2014年10月 5階 2LDK 東
102 2014年9月 17階 2SLDK 南
103 2014年9月 23階 2LDK 北西
104 2014年9月 4階 2LDK 北西
105 2014年6月 4階 2LDK 西
106 2014年5月 30階 北西
107 2014年4月 27階 3LDK 南
108 2014年2月 6階 3LDK 南
109 2013年12月 15階 4LDK 南
110 2013年8月 7階 2LDK 東
111 2013年8月 16階 2LDK 西
112 2013年7月 31階 4LDK 南
113 2013年2月 8階 3LDK 南
114 2013年2月 28階 2LDK 北
115 2012年12月 16階 4LDK 南
116 2012年11月 8階 3LDK 南
117 2012年11月 9階 2LDK 南
118 2012年10月 19階 3LDK 南
119 2012年10月 15階 1 R 北
120 2012年9月 17階 2LDK 南
121 2012年6月 27階 3LDK 南
122 2012年6月 8階 1 R 北
123 2012年3月 23階 1 R 北
124 2012年3月 27階 3LDK 南
125 2012年2月 8階 1 R 北
126 2012年2月 26階 3LDK 東
127 2012年2月 22階 2LDK 西
128 2012年1月 17階 4LDK 南
129 2012年1月 22階 2LDK 西
130 2011年12月 26階 3LDK 東
131 2011年12月 5階 2LDK 南
132 2011年8月 16階 2LDK 西
133 2011年8月 5階 2LDK 南
134 2011年8月 4階 2LDK 東
135 2011年7月 17階 4LDK 南
136 2011年7月 25階 4LDK 南
137 2011年5月 24階 4LDK 西
138 2011年3月 24階 4LDK 西
139 2010年12月 29階 2LDK 南
140 2010年12月 29階 2LDK 南
141 2010年11月 20階 2LDK 西
142 2010年11月 24階 3LDK 南
143 2010年10月 24階 3LDK 南
144 2010年9月 28階 2LDK 北
145 2010年9月 29階 2LDK 南
146 2010年8月 24階 4LDK 西
147 2010年8月 6階 3LDK 南
148 2010年5月 11階 1 R 北
149 2010年3月 18階 1 R 北
150 2010年2月 3階 1 R 北
151 2010年2月 6階 2LDK 南
152 2010年1月 15階 1 R 北
153 2010年1月 24階 1 R 北
154 2009年11月 20階 2LDK 西
155 2009年7月 15階 2LDK 西
156 2009年7月 8階 4LDK 南
157 2009年6月 9階 3LDK 南
158 2009年6月 25階 3LDK 東
159 2009年4月 22階 4LDK 南
160 2009年3月 17階 2LDK 東
161 2009年2月 15階 4LDK 南
162 2009年1月 20階 2LDK 西
平均 17階 69.66㎡ 18.64㎡ 6,559万円 ＠310万円
販売履歴を全て見る（全162件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェイバリッチタワー品川の過去の販売相場

赤線 ＝ フェイバリッチタワー品川の売買相場 緑線 ＝ 港区港南の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェイバリッチタワー品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 63.44 1LDK 南
2024年4月 18階 55.56 2LDK 北
2024年2月 6階 40 ワンルーム
2023年8月 5階 55.65 2LDK 東
2023年8月 5階 55.56 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェイバリッチタワー品川の過去の賃料相場

赤線 ＝ フェイバリッチタワー品川の賃料相場 緑線 ＝ 港区港南の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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