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品川シーサイド駅より徒歩で6分
新馬場駅より徒歩で10分
青物横丁駅より徒歩で11分
天王洲アイル駅より徒歩で12分
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東品川3丁目17番2号 周辺地図はこちら
2003年1月
39戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
第一建築
マツヤハウジング
オームラ建築設計、オーラム建築設計
東京ディフェンス
日勤
南
所有権
準工業地域
城南第二小学校
東海中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 品川シーサイド駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(75物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ガーデンホーム東品川海上公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ときやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/09 13:58 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。 |
海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。 |
デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。 |
最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。 |
近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。 |
教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 10:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル駅の周辺には、シーフォートスクエア内に天王洲 銀河劇場などがあり楽しい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カナコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/11 11:40 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。 |
ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。 |
比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。 |
ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。 |
昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。 |
学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。 |
売却査定
6,228万円
355.0万円/坪
6,613万円
377.0万円/坪
賃料査定
15.0万円
8,580円/坪
16.6万円
9,483円/坪
表面利回り
2.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 8階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2012年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2011年11月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2011年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2011年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2011年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.62㎡ | 4.82㎡ | 4,348万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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8階 | 56.02 | 2LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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7階 | 79.62 | 3SLDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 61.56 | 2SLDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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4階 | 61.56 | 2SLDK | 南 |
| 2013年9月 | |
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1階 | 62.09 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグーネ品川
北品川徒歩8分 |
プレールドゥーク東品川
天王洲アイル徒歩8分 |
コートハウス東品川
品川シーサイド徒歩6分 |
ドミール東品川
青物横丁徒歩4分 |
メイツ品川
北品川徒歩6分 |
プレール天王洲アイル弐番館
天王洲アイル徒歩6分 |
ガーデンホーム品川シーサイド
品川シーサイド徒歩3分 |
ラグナタワー
天王洲アイル徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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