パークフロント中野新井薬師

外観

  • パークフロント中野新井薬師前のエントランス
  • パークフロント中野新井薬師前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークフロント中野新井薬師前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新井薬師前駅より徒歩で5分
    中野駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中野区新井5丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    アドテクノ

  • 設計事務所

    シティープランニング

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中野区立新井小学校

  • 中学校区

    中野区立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影
    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークフロント中野新井薬師の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークフロント中野新井薬師」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたるかすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/20 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】「新井薬師駅前」にも近いが、「中野」までも10分強で歩け、双方の駅や商店街が使い分けられ、とても便利。

「新井薬師公園」が近接しており、住環境は良好。前は「中野通り」だが、交通量もそれ程多くなく、桜並木で有名。

住宅街の中に建っているので、目立っている。管理環境も概ね良好。

住宅街に建ってるので、眺望・開放感は抜群に良い。

「ライフ」まで4分程度。新井薬師商店街や中野ブロードウェイ・サンモールなど充実。

新井小学校まで近い。隣は「新井薬師公園」。病院も周辺にたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMattさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 08:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眼前に新井薬師公園が広がり、眺望がとても良い

デメリット(1項目)

ニックネームPanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがとっても良い方で、いつも清潔です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/21 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームジミーちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2011/07/06 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に高い建物が無くバルコニー側の眺望が良く、日あたりが良い。

やはり背の高いマンションは見栄えが良いですね。築10年近く経ちますが、キレイです。

駅前とライフで買物でしょうか。

児童館が目の前にあったり、住環境がよく、適度な賑わいも怖さがありません。小学校もそこそこ近いです。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームしゃちさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/11 13:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,751万円

    327.9万円/坪

    6,107万円

    348.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    10,208円/坪

    19.7万円

    11,283円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークフロント中野新井薬師の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 10階 1SLDK 南西
2 2023年4月 12階 2LDK 南西
3 2022年2月 13階 1SLDK 南西
4 2018年12月 10階 2SLDK 南西
5 2018年2月 7階 3LDK
6 2018年1月 7階 3LDK
7 2017年10月 7階 3LDK 南東
8 2016年10月 11階 2LDK
9 2016年2月 13階 3LDK 南東
10 2012年11月 8階 3LDK
11 2010年12月 6階 3LDK
平均 9階 60.79㎡ 9.49㎡ 5,154万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークフロント中野新井薬師の過去の販売相場

赤線 = パークフロント中野新井薬師の売買相場 緑線 = 中野区新井の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークフロント中野新井薬師の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 7階 56.68 2SLDK
2023年6月 7階 59.78 3LDK 南東
2022年8月 3階 63.99 2LDK
2022年3月 3階 57.26 2LDK 南西
2021年10月 14階 57.26 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークフロント中野新井薬師の過去の賃料相場

赤線 = パークフロント中野新井薬師の賃料相場 緑線 = 中野区新井の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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