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二子玉川駅より徒歩で7分
二子新地駅より徒歩で17分
用賀駅より徒歩で18分
上野毛駅より徒歩で20分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
東京都世田谷区玉川4丁目4番10号 周辺地図はこちら
1978年1月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ファミリー
長谷川工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
玉川小学校
瀬田中学校
●病院「日産厚生会玉川病院」約550m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(335物件中)
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※玉川スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/01 09:36 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の二子玉川駅が最寄りで、渋谷まで急行で10分で行けるので都心にもアクセスしやすい。（通勤は満員電車でおしくらまんじゅうです。）駅周辺はRISEや高島屋など商業施設があり不便なく生活できる。また、高島屋の裏手には商店街飲食店も多く、時々利用する。 |
駅から10分くらい歩くと二子玉川公園があり子どもはそこで遊べる。また河川敷すぐのため、花火大会もある（コロナでしばらくなかったが2022年秋にミニ花火大会チケット購入制があった）。 |
高島屋がすぐありそこを抜けると一気に住宅街になる。小学校が目の前にあり、夜も街灯があったり歩道があるので安心し生活できる。 |
リノベーションされており食洗機や収納がたくさんあり不便はない。隣の部屋の物音も気にならないが、寝室にいる時の上の階の物音は気になるが生活リズムがおそらく同じなので、夜間は気にならない。 |
ドラッグストアまで徒歩5分、マイバスケットまで徒歩7分、マルエツまで徒歩10分。どこか二子玉川から出て戻ってきた時は、駅近に東急ストアがあるのでそこで買い物を済ませて帰っている。駅の裏手に【八百玉】という現金オンリーだが安くて美味しい八百屋があるのでたまに利用する。 |
また、日産玉川病院や玉川クリニック、歯医者も充実しており、子育てもしやすい。耳鼻科や小児科も周辺にいくつもある。 |
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| ニックネーム | たぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/25 01:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋とriseで、ほぼなんでもそろうので、遠出することが少ないです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 12:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】構内もトイレもキレイです。 エスカレーター、エレベーター完備でバリアフリー対策も十分です。 構内に東急ストアとスープストック、渋そば、ウィークリースイーツのお店があり手土産やちょっとした買い物にも利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちんきくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/24 18:30 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】最寄りの二子玉川駅は田園都市線と大井町線の2路線が使えるのは大きな利点。 |
多摩川の河川敷が近いので子供の遊び場には困らない。兵庫島。 |
築年の割にはきちんと管理されている。 敷地内公園もありがたい。 |
室内設備についてはリフォームの内容がものを言うと思います。適切な改修をすればまだまだ使えるのではないだろうか？ |
玉川高島屋が徒歩圏内にあるのは圧倒的に便利。 最寄りの二子玉川商店街も昔ながらの安心できる空間。 |
小学校は目の前です。市立の幼稚園や小学校などの選択肢も豊富。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/04 17:00 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,986万円
329.9万円/坪
6,356万円
350.3万円/坪
賃料査定
14.8万円
8,160円/坪
16.3万円
9,019円/坪
表面利回り
3.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 29 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.15㎡ | 10.12㎡ | 5,111万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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4階 | 46.4 | 1LDK | |
| 2020年9月 | |
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2階 | 61.28 | 2LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 53.21 | 1LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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|
2階 | 53.21 | 1LDK | 東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 46.4 | 1LDK | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
二子玉川徒歩6分 |
グリュック玉川
二子玉川徒歩10分 |
玉川グリーンハイツ
二子玉川徒歩8分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
二子玉川徒歩6分 |
マノア玉川第３
二子玉川徒歩4分 |
二子玉川宝ロイアルハイツ
二子玉川徒歩3分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスフォレスト
二子玉川徒歩6分 |
二子玉川第一スカイハイツ
二子玉川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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